کودک و نوجوان

خرید زیره سبز از کشاورز چگونه می تواند به سه رکن زیر کمک کند؟

•  حمایت از اقتصاد کشاورزان
•  اشتغال زایی و کارآفرینی
•  ارزآوری برای کشور

در این مقاله قصد دارم به بررسی دقیق این موضوع بپردازم که خرید زیره سبز از کشاورز چه مزایایی می تواند برای حوزه گیاهان دارویی کشورمان داشته باشد؟

به طور میانگین یک هکتار زیره کاری به 35 نیروی کار در روز نیاز دارد.

این یعنی اگر شما خریدار زیره سبز هستید؛ باید بدانید که اهمیت زیره سبز تنها در ارز آوری برای کشور خلاصه نمی شود، بلکه از جهت اشتغال زایی نیز قابل توجه است.

دقت داشته باشید 35 نیروی کار فقط برای پروسه کاشت است، در پروسه نگهداری و برداشت این رقم قطعاً افزایش پیدا می کند.

یک گزارش بومی که با همکاری یکی از کارشناسان اقتصادی جهاد کشاورزی خراسان شمالی و یکی از متخصص تغذیه در دانشگاه آزاد قوچان انجام شده، نشان می دهد:

از تعداد ۳۰ نفر تولید کننده زیره سبز:

•  یک نفر از سیاست های حمایتی راضی
•  تعداد ۱۰ نفر نسبتاً راضی
•  تعداد ۱۹ نفر ناراضی

همچنین در این گزارش آمده است که:

اکثر تولیدکنندگان زیره سبز از نوع وجین، برداشت، فروش و قیمت دلالی خرید از کشاورزی ناراضی هستند و از مهم ترین مشکلات بازار زیره نیز به نداشتن قیمت ثابت، ندادن وام و عدم بیمه محصول که باعث ضرر تولید کننده می شود، اشاره کردند.

هنگام عرضه زیره سبز از تولید کننده به خریداران، کشاورز (تولید کننده) قسمت اعظم زیره سبز تولیدی خود را به فروش می رساند.

همچنین زیره به صورت بسته بندی رایج (کیسه) برای فروش به خریداران عمده و کارخانه ها ارائه می شود که این محصول در عطاری ها نیز به همین شکل و در نهایت در ابعاد کوچکتر در داخل نایلون به مصرف کننده تحویل داده می شود.

خریداران عمده زیره سبز برای صادرات از کیسه های بزرگ استفاده می کنند و در کشور های مقصد نظیر پاکستان، امارات، ترکیه، بحرین، قطر و غیره، پس از فرآوری، با بسته بندی های بسیار زیبا با برند خوشان به فروش می رسانند و حتی به عنوان سوغات نیز به بازار عرضه می کنند.

ارزش دارویی، تقاضای بازار و سطح فرآوری از مهم تـرین شـاخص هـای سـنجش اقتصادی یک گیاه، طبق گزارش سازمان خوار و بار جهـانی اسـت.

کشـور عزیزمان بـا داشتن شرایط اقلیمی و تنوع گیاهی به مراتب بهتر از اروپا، در حـال حاضـر حدوداً 60 میلیون دلار از تجارت جهانی گیاهان دارویی را به خود اختصـاص داده اسـت.

بخش عمده ای از این مبلغ، مربوط به صادرات زعفران و زیـره سـبز اسـت.

بـاتوجه به سهم 124 میلیارد دلاری تجارت جهانی از فروش گیاهان دارویی، سـهم ایران کمتر از نیم درصد کل تجارت جهانی است.

ماجرا زمانی ناراحت کننده تر می شود که بسیاری از مواد اولیه مورد نیاز در صنعت تولید داروهای گیاهی، از خارج وارد می شوند!!!

آب در کوزه و ما تشنه لبان می گردیم.

امّا در ایران چه اتفاقی می افتد که اینقدر سهم کمی داریم؟

دلایل سهم ناچیز ایران در تجارت جهانی زیره سبز

از نگاه بنده به عنوان یک کارشناس، در میان موارد ذکر شده، موارد (1، 2، 5 و 6) از همه مهم تر هستند.

1. عدم حمایت از کشاورزان زیره سبز
2. عدم آشنایی کشاورزان و صادرکنندگان به اصول نوین بازاریابی
3. عدم توازن نرخ صادراتی در مقایسه با تورم و قیمت تمـام شـده تولیـد داخلی
4. عدم کنترل و نظارت دقیـق از طـرف مؤسسـه اسـتاندارد و تحقیقـات صنعتی بر کیفیت زیره سبز
5. عدم تهیه و بسته بندی زیره سـبز بـطور صـحیح و مطـابق با اصـول طبقه بندی بین المللی
6. رعایت نکردن بهداشـت و لحـاظ نکـردن سـلیقه مصرف کنندگان
7. عدم وجود تبلیغات وسیع و مؤثر برای تشویق و حمایت تولیدکنندگان و صادرکنندگان
8. فاصله زیاد ایران از پیشرفت علوم و فنون در رابطه بـا فرآینـد تولیـد، فرآوری زیره و پایین بودن امکانات این حوزه در کشور
9. پیدایش رقبای جدید که اغلب پیشرفته تر از کشورمان عمل می کنند
10. حضور صادر کنندگانی که با مسائل صادرات آشنایی اندکی دارند

ریسک هایی که کشاورزان زیره سبز متحمل می شوند

متأسفانه هر ساله در فصل برداشت زیره سبز، در بازارهای تولید عمده این محصول نظیر سبزوار، شاهد این موضوع هستیم که عده ای از واسطه گران بدون توجه به زحمات کشاورزان زیره سبز، با ایجاد یک کانال زیره سبز، بوسیله تعریف قیمت های حباب گونه، بازار این محصول را به نفع خود نوسانی می کنند.

در ادامه شما را با ریسک ها و خطراتی که متوجه کشاورزان زیره سبز می شود، آشنا می کنم.

•  افزایش ناگهانی تورم و گرانی نهاده های اولیه تولید
•  کاهش قیمت بذر زیره سبز با صدور مجوزهای واردات بی رویه
•  وجود واسطه گری در بازار گیاهان دارویی از جمله زیره سبز
•  کشت ناگهانی، سریع و وسیع توسط تولیدکنندگان جدید
•  کاهش قیمت به دلیل کشت تصاعدی
•  شرایط بد جوی از جمله سرما و گرمای بیش از حد
•  اپیدمی شدن نوعی بیماری در مزارع

قطعاً اکنون متوجه شده اید که چرا بنده به خرید زیره سبز از کشاورز اصرار دارم.

اگر شما هم تاجر و یا خریدار زیره سبز هستید؛ باید بدانید که بهترین راه حمایت از کشاورزان زیره سبز در سراسر کشور، خرید زیره سبز از کشاورز است.

خرید زیره سبز از کشاورز و نقش حمایتی آن

بدیهی است که با خرید زیره سبز از کشاورز، گردش درآمدی ایجاد شده و آن ها از این گردش درآمدی می توانند برای فعالیت هایی نظیر بازاریابی صادراتی، طراحی بسته بندی های مناسب برای خرده فروشی، ایجاد صنایع فرآوری نظیر اسانس گیری و… استفاده نمایند.

پاسخ به یک ابهام بزرگ خریداران زیره سبز

بعضی از خریداران عمده زیره سبز زمانی که با بازرگانی فایدیم تماس می گیرند؛ این ابهام برایشان ایجاد شده است که:

اگر ما زیره سبز را از کشاورز خریداری کنیم، آن محصول دارای ناخالصی هایی نظیر چوب و بخش های مختلف گیاه زیره است و این بار مناسب ما نیست.

اگر این ابهام برای شما نیز وجود دارد، در ادامه با من همراه باشید.

منظور از خرید زیره سبز از کشاورز، لزوماً این نیست که بار را پای زمین از آن ها خریداری کنید.

گرچه که در زمین هایی که سطح زیر کشت زیادی دارند، معمولاً دستگاه های کوچک بوجاری نیز وجود دارد.

اغلب زیره کاران استان خراسان، مخصوصاً زیره کاران سبزوار، پس از برداشت و خشک کردن زیره سبز آن ها را به کارخانه های بوجاری زیره می برند.

این کارخانه ها وزن خالص زیره سبز بوجاری شده را به کشاورز محترم اعلام می کنند و در قبال آن یک فیش به کشاورز می دهند.

شما پس از خرید زیره سبز از کشاورز، توسط وی یک حواله دریافت می کنید که با آن حواله می توانید از زیره سبز بوجاری شده آن کشاورز در کارخانه بوجاری، به مقداری که خرید کرده اید، برداشت کنید.

بنابراین با خرید مستقیم زیره سبز از کشاورز نیز می توانید به بار مناسب با نیاز خود دست پیدا کنید.

ما در بازرگانی فایدیم مفتخریم که با زیره کاران بزرگ استان خراسان، سال هاست ارتباط صمیمی و موفقی داریم و به یاری یکدیگر محصول مناسبی را در اختیار خریداران خود، چه در بازارهای داخلی و چه در بازارهای جهانی، قرار می دهیم.

امید است که بتوانیم با بازاریابی حرفه ای و همچنین ارائه بسته بندی های مناسب، زیره سبز این طلای سبز ایران را به جایگاهی که لیاقت آن را دارد برسانیم و به این وسیله برای شمار زیادی از هم وطنان عزیزمان اشتغال زایی کنیم.

منبع: فایدیم

قیمت زیره سبز کارخانه شاید اولین سؤالی باشد که بسیاری از صادرکنندگان و تجار محترم زیره سبز از تیم فروش بازرگانی فایدیم می پرسند.

امّا چرا فقط صادرکنندگان؟

چون زیره ای که صادر می شود باید دارای خلوص حداقل 98% باشد و زیره سبز با این درصد خلوص واقعی تنها توسط کارخانه های زیره سبز، تولید می شوند. به همین دلیل است که گاهاً عزیزانی که از ما قیمت می خواهند از عبارت قیمت زیره سبز بوجاری نیز استفاده می کنند.

انواع زیره سبز برای صادرات مورد استفاده قرار می گیرد؛ نظیر زیره های خرمنی و همچنین فرآورده های جانبی که در پروسه بوجاری زیره سبز به دست می آیند؛ امّا در بحث صادرات زیره سبز، منظور زیره سبز بوجاری شده با درصد خلوص بالاست.

زیره سبز معمولاً قبل از ورود به کارخانه بوجاری زیره دارای 30% تا 35% ضایعات است.

این ضایعات طی چندین مرحله مجزا برحسب نوع ضایعات و وزن آن ها، از زیره سبز جداسازی می شوند.

از جمله ضایعات همراه با زیره سبز:

•  علف هرز
•  ساقه و پوسته گیاه
•  سنگ ریزه

توجه: در صورت نیاز به مشاوره برای خرید عمده زیره سبز کارخانه و یا آگاهی از قیمت زیره سبز کارخانه، می توانید با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید و یا از صفحه (تماس با ما)، فرم استعلام قیمت را برای دپارتمان فروش فایدیم ارسال نمایید.

پیش از آنکه بخواهم در مورد قیمت زیره سبز کارخانه و پارامترهای مؤثر در آن صحبت کنم، تمایل دارم که این موضوع را برای شما باز کنم که منظور از زیره سبز کارخانه چیست؟

زیره سبز کشت شده در شهرستان های مختلف کشور، پس از برداشت سه اتفاق برای آن ها می افتد:

1.  پس از یک پاک سازی اولیه توسط دستگاه هایی (برای حجم کم زیره سبز) که در محل برخی مزارع قرار دارند، به فروش می رسند.
2.  به همان شکل و بدون پاک سازی به فروش می رسند. (اغلب برای کارخانه های تولید پودر و عرق زیره مورد استفاده قرار می گیرند)
3.  به کارخانه های پیشرفته ارسال می شوند تا در آنجا ضمن پاک سازی با درصد خلوص بالا، از سایر فرآورده های جانبی زیره سبز نیز استفاده کنند.

توجه: اکثر معاملات زیره سبز با حواله های ۵ تنی صادر شده از کارخانه های بوجاری زیره سبز انجام می شوند؛ در حقیقت معاملات زیره سبز با خرید فروش حواله ها صورت می گیرند.

به دلیل اینکه استان خراسان قطب تولید زیره سبز کشور است؛ ما کارخانه های بوجاری زیره سبز متعددی در سطح این استان داریم.

فعال ترین کارخانه های بوجاری زیره سبز در استان خراسان

از فعال ترین کارخانه های بوجاری زیره سبز در سطح استان می توان به موارد زیره اشاره کرد:

•  کارخانه زیره فروغی (واقع در سبزوار، تأسیس: 1352/3/17)
•  کارخانه زیره پاک کنی بیهق (واقع در سبزوار، تأسیس: 1373/10/17)
•  کارخانه زیره پاک کنی زرین (واقع در مشهد، تأسیس: 1371/9/10)
•  کارخانه مجتمع بین المللی زیره پاک کنی طلای سبز (واقع در مشهد، تأسیس: 1381/1/10)

کارخانه زیره دکتر قراول فعال ترین کارخانه زیره سبز تربت می باشد.

در مشهد نیز کارخانه مجتمع بین المللی زیره پاک کنی طلای سبز (شرکت کشت و صنعت زیره و زعفران ایرانیان)، فعال ترین کارخانه زیره ایران می باشد.

ریشه تفاوت قیمت زیره سبز کارخانه

در اواخر فصل بهار که برداشت زیره سبز به پایان می رسد؛ بسیاری از خریداران عمده از سراسر کشور به قطب های کشت زیره سبز مانند سبزوار سفر می کنند و اگر بارشان صادراتی باشد، به کارخانه های متعدد بوجاری زیره سبز مراجعه می کنند تا بتوانند بار مورد نیاز خود را با مناسب ترین قیمت تهیه کنند.

امّا سؤال اینجاست که چرا قیمت زیره سبز تولید شده توسط یک کارخانه با کارخانه دیگر متفاوت است؟ اون هم در شرایطی که زیره سبز تمام کارخانه ها از مزارع یک شهرستان می باشند.!!!

بنده در مقالات قبلی سایت پیرامون زیره سبز، به مهم ترین عوامل تأثیرگذار در قیمت طلای سبز اشاره کردم.

امّا برای پاسخ به این سؤال باید کمی دید صنعتی داشته باشیم.

ریشه اختلاف قیمت زیره سبز کارخانه های بوجاری زیره به عوامل زیر بر می گردد:

•  سرعت خط تولید با توجه به حجم زیره سبز ورودی در ساعت
•  دقت دستگاه در پاک سازی انواع ناخالصی
•  تعداد مش (سرندهای) دستگاه
•  نوع و مدل دستگاه بوجاری
•  کیفیت انبار و بسته بندی
•  عمر دستگاه (دستگاه های قدیمی تر دقت کم تری نیز دارند)
•  تک کاره یا چندکاره بودن دستگاه (خط تولید تک کاره بوجاری زیره سبز قطعاً بهتر است)
•  حضور یا عدم حضور اپراتور به منظور بازبینی محصول نهایی پس از آخرین مرحله بوجاری زیره سبز

دستگاه بوجاری زیره سبز بر اساس معیار وزن و حجم، زیره را از ناخالصی هایی مانند کاه، علف هزر، سنگ ریزه و شن تفکیک می کند. این کار به وسیله فن دمنده و الک هایی در سایز های متفاوت صورت می گیرد.

یک خط تولید قدرتمند بوجاری زیره سبز، باید بتواند این پروسه را در نهایت دقت و بدون کمترین خطایی انجام می دهد.

اجزای کلی یک دستگاه استاندارد بوجاری زیره سبز

1.  تابلو برق
2.  مخزن دستگاه
3.  ناودانی و ترانس ویبره
4.  فن و محفظه باد (تا این مرحله نزدیک ۲۰% تا ۲۵% زیره سبز بوجاری می شود)
5.  مخزن دوم سه مرحله ای (در این مرحله ۸۵% تا ۹۰% زیره کاملاً پاک ‌شده است)

دقت داشته باشید، جهت پاک کردن کامل زیره سبز احتیاج به یک نوار نقاله بازدید و چندین اپراتور است که به‌ صورت چشمی زیره سبز را پاک و آماده مرحله بعدی بسته‌بندی کنند.

مقصد اصلی زیره سبز کارخانه های بوجاری

متأسفانه بعد از گذشت این همه سال و با وجود گردش مالی قابل توجهی که در کشت، تولید و صادرات زیره سبز استان خراسان وجود دارد، همچنان این محصول ملی به صورت خام و فله ای صادر می شود.

تحلیل کارشناسان بازرگانی فایدیم در بازارهای صادراتی زیره سبز نشان می دهد که:

بخش زیادی از زیره سبز تولید شده در استان خراسان، به ویژه شهرستان سبزوار، در بسته بندی های 25، 50 و 80 کیلوگرمی به کشورهای زیر صادر می شوند:

•  ژاپن (Japan)
•  امارات (United Arab Emirates)
•  ترکیه (Turkey)
•  قرقیزستان (Kyrgyzstan)
•  کویت (Kuwait)

ما در بازرگانی فایدیم با کمال میل آماده ایم تا در زمینه ارزش آفرینی در بازار های جهانی زیره سبز در کنار کشاورزان محترم و تولیدکنندگان زیره سبز باشیم تا با ایجاد گردش های مالی بزرگ، ضمن اشتغال زایی برای جوانان عزیز و کشاورزان زحمت کش، این طلای سبز را به یک برند جهانی تبدیل کنیم.

منبع: فایدیم

خرید عمده مورینگا بدون داشتن اطلاعات کافی و شناخت دقیق خواص هریک از گونه های آن، کاملاً اشتباه است؛ مخصوصاً که مورینگا در ایران هنوز برای عده زیادی شناخته شده نیست.

اولین سؤالی که تیم فروش ما هنگام ارائه مشاوره خرید مورینگا به مشتریان خود مطرح می کنند، این است که مورینگا را برای چه مصرفی می خواهید؟

دو گونه از 14 گونه جنس مورینگا در ایران حضور دارند که یکی از آن ها به نام گز روغنی یا گازرُخ (Moringa peregrina (Forssk.) Fiori) به عنوان دومین گونه مهم از این جنس بعد از گونه M. oleifera Lamarck شناخته شده است.

این گونه یکی از گونه های قابل رویش در مناطق گرمسیری و بیابانی است که در عرصه وسیعی از مناطق جنوب شرقی کشور، در استان های هرمزگان و سیستان و بلوچستان پراکنش دارد.

توجه: در صورت نیاز به اخذ مشاوره در زمینه خرید عمده مورینگا و یا فروش عمده مورینگا، می توانید با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید.

گز روغنی یک درختچه بیابانی است که در مناطقی با بارندگی بسیار ناچیز رویش داشته و ارزش غذایی، دارویی، زیست محیطی، صنعتی و اقتصادی بسیار زیادی دارد.

مهم ترین گونه این جنس به نام M. oleifera است که به کشور وارد شده و به تعداد معدودی در فضای سبز شهری استان بوشهر دیده می شود.

چرا خرید مورینگا؟

بنا به گزارش محققان، در یک وزن برابر، در برگ گونه M. oleifera:

•  مقدار ویتامین (A) 4 برابر مقدار آن در هویج
•  مقدار ویتامین (C) 4 برابر مقدار این ویتامین در پرتقال
•  میزان کلسیم 4 برابر کلسیم موجود در شیر
•  میزان پتاسیم 3 برابر بیشتر از پتاسیم موجود در موز

جالب است بدانید که آهن موجود در برگ های این درخت نیز از آهن موجود در اسفناج بیشتر است.

علاوه بر همه این موارد، پروتئین موجود در برگ آن نیز از نظر کیفیت با پروتئین های موجود در شیر و تخم مرغ قابل رقابت است (Fahey سال 2005).

همین جا این ابهام را برای شما برطرف کنم که ما چیزی به اسم بازار خرید و فروش مورینگا در ایران نداریم.

خود ما که به صورت تخصصی در زمینه فروش مورینگا فعالیت داریم، تولیدکننده هستیم و با توجه به درخواست مشتریان به فروش مورینگا در اصفهان، کرج، تهران و ... می پردازیم.

حال بیایید کمی با ویژگی های ظاهری دو گونه مهم مورینگا آشنا شویم.

گز روغنی (M. peregrina)

درختان کوچک و گاهی درختچه با ارتفاع 6 تا 7 متر و گاهاً دارای ارتفاع بیشتر، با برگ های زودریز، دارای تاجی تقریباً واژ مخروطی و یا مدور، بسیار شبیه به درختان گز است.

ساقه یا تنه غالباً چندتایی، به علت رشد پاجست ها پوشیده از پوستی خاکستری - قهوه ای روشن، کم و بیش شکاف دار، منشعب، دارای شاخه های ایستاده به رنگ خاکستری روشن، شاخه های جوان دارای رنگ حنایی - قهوه ای هستند.

برگ نسبتاً بزرگ به طول 40 - 30 سانتی متر، مرکب دارای 2 بار تقسیم فرد شانه ای، شانه آن دارای 4 – 3 زوج برگچه های بی دوام و زودریز به طول 2.7 سانتی متر، تخم مرغی - بیضوی، کامل، شانه ای متقابل، بندبندی، محور برگ در محل اتصال شانه ها متورم و کرکدار که پس از ریختن برگچه ها پایا و مدت ها سبز باقی مانده و کار برگ را انجام می دهد.

گل پنج پر، منظم، نرماده، سفید متمایل به صورتی یا دارای رگه ها و لکه های قرمز، دارای اندازه متوسط، مجتمع در خوشه هایی به طول 10 – 8 سانتی متر، تنک و دارای 8 - 3 گل، در شاخه های جوان خوشه های نازک بزرگ، تقریباً به طول 30 سانتی متر با حدود 25 – 20 گل، گل ها دم گلدار؛ گلبرگ ها معمولاً صورتی، دارای 5 ناپرچمی کوتاه و 5 پرچم بلند زایاست.

میوه مشابه نیام، استوانه ای، به طول 40 – 20 سانتی متر، کمی تابدار، شکوفا، در بین دانه ها کمی فرورفته و تقریباً دارای 6 شیار، به رنگ خاکستری مایل به سیاه، دانه ها فاقد باله ولی دارای 3 زاویه و تقریباً 3 وجهی به طول 25 و قطر 12 - 10 میلی متر است.

موسم گل، بهمن تا اردیبهشت می باشد.

انتشار این گونه در جهان شامل کشورهای زیر است:

•  ایران
•  پاکستان
•  مصر
•  عمان
•  عربستان

این گونه مورینگا در ایران در مناطق زیر رویش دارد:

•  بلوچستان (تنگه سرحه، نیک شهر، بنت، فنوج، دهان وسک)
•  بشاگرد
•  نسفوران

آشنایی با M. oleifera

درختی بزرگ، دارای شاخه ها و برگ های جوان کرکدار است، برگ های آن متناوب، سه بار شانه ای، شانه ای فرد است.

دمبرگ به طول تا 15 سانتی متر، پهنک به طول تا 50 سانتی متر، محور برگ کرکدار، نازک، در قاعده با بند بالشتکی، شانه ها 11 - 5 تایی، شانک ها به طول 8 – 4 سانتی متر، محور شانک ها بندبند، با غده های کوچک گرد است.

برگچه ها 9 – 3 تایی، به طول 17 – 10 میلی متر، روی سطح فوقانی با کرک های پتویی تنک، سطح تحتانی بدون کرک، برگچه های جانبی بیضوی، انتهایی واژ تخم مرغی و از جانبی ها تقریباً بزرگتر، دمبرگچه به طول 4 - 1 میلی متر می باشند.

گل آذین به طول 30 - 8 سانتی متر، گل ها سفید به قطر حدود 25 میلی متر، دمگل به طول 21 – 13 میلی متر با بوی عسل، لوله کاسه گل کرکدار با لوب هایی به طول 15 – 13 و عرض 6 – 5 میلی متر، تقریباً نامساوی، گلبرگ نما، همپوش خطی تا سرنیزه ای، برگشته، در مرکز با رگه ای زرد، کامل و نوک کند است.

گلبرگ ها به طول 28 - 12 و عرض 6 – 5 میلی متر، سفید، جلویی راست، بقیه برگشته، هم پوشی قاشقی، با رگه مشخص، نوک تیز و کامل است.

پرچم ها 5 تایی، متناوب با پرچم های عقیم، کمی کوتاه تر، میله های پرچم ها در قاعده کرکدار و زرد است.

تخمدان به طول حدود 5 میلی متر مستطیلی و خامه استوانه ای است.

میوه به طول 45 - 30 سانتی متر، خطی، 9 رگه ای، واژگون، در حالت جوانی کرک پتویی.

دانه ها سه گوش، بالدار، تیره رنگ و گرد می باشند.

این گونه به صورت کاشته شده در بوشهر وجود دارد.

در سطح جهان نیز در نقاط زیر یافت می شود:

•  جنوب شرقی و جنوب غربی افریقا
•  هند
•  عربستان
•  سریلانکا
•  ماداگاسکار
•  سیلان
•  تایلند
•  سنگاپور
•  مکزیک
•  مالزی
•  فیلیپین

در این مقاله سعی کردم شما را به طور کامل با ویژگی های ظاهری (مورفولوژیک) دو گونه مهم مورینگا، آشنا کنم.

به کمک این اطلاعات، تشخیص هریک از این دو گونه مهم، کار چندان سختی برای شما نخواهد بود.

البته که ما در بازرگانی فایدیم تلاش می کنیم تا با معرفی صحیح خواص و کاربردهای مختلف هریک از این دو گونه مورینگا، شما را از هرگونه چالشی در انتخاب، دور نگه داریم.

منبع: فایدیم

قیمت زیره سبز در تهران با توجه به بازار صادراتی محصول زیره سبز و نرخ ارز، تا به این لحظه نوسانات زیادی را در سال 1400 تجربه کرده است.

اشاره کنم که منظور بنده از زیره سبز، زیره سبز با کیفیت و با درصد خلوص بالاست.

در این مقاله شما را با مهم ترین عوامل مؤثر در تعیین قیمت زیره سبز در تهران آشنا می کنم.

از سال 1397 تا امروز 18 مرکز کشت محصولات گلخانه ای در اطراف استان تهران احداث شده است که یکی از این محصولات گلخانه ای زیره سبز است.

قطعاً این ایده برای اشتغال زایی و توسعه اقتصاد روستاهای اطراف بسیار مفید است.

امّا تجار کارکشته به خوبی می دانند که زیره سبز گلخانه ای که گاهاً به آن زیره سبز ارگانیک نیز می گویند؛ به هیچ عنوان کیفیت زیره سبزی که در فضای آزاد آن هم توسط افراد با تجربه کشت شده و یا به صورت دیم به عمل آمده است را ندارد.

توجه: جهت اطلاع از قیمت زیره سبز در بازار تهران و یا خرید زیره سبز تهران، می توانید با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید و یا از صفحه (تماس با ما) فرم استعلام قیمت را برای دپارتمان فروش فایدیم ارسال نمایید.

بسته به حجم تولید زیره سبز گلخانه ای کشت شده در اطراف تهران، آن ها را برای بازار داخل آن هم نه به صورت فروش عمده بلکه برای خرده فروشی و یا به صورت بسته بندی استفاده می کنند.

قیمت زیره سبز در بازار تهران

قیمت زیره سبز در بازار تهران در حالت کلی به فاکتورهای زیر وابسته است:

•  خواستگاه زیره سبز (سبزوار، تایباد، کاشمر، سرخس و …)
•  بوجاری شده یا با درصد خلوص پایین
•  حجم بار مورد نیاز
•  فاصله بار تا انبار مشتری
•  نرخ ارز
•  هزینه انبارداری

اشاره کنم که قیمت زیره سبز درجه یک در تهران در مواردی پایین تر از قیمت زیره در سبزوار می باشد.

چرا که بسیاری از خریداران این محصول در تهران، اقدام به خرید عمده این محصول کرده اند.

در ادامه به توضیح هریک از فاکتورهای ذکر شده می پردازم.

خواستگاه زیره سبز

وقتی صحبت از خواستگاه زیره سبز می شود، لزوماً صحبت از کیفیت زیره سبز نیست؛ بلکه موارد دیگری نیز مدنظر هستند.

بارها تجار محترمی از تهران با بازرگانی فایدیم تماس گرفتند و اصرار داشتند که برای آن ها زیره سبز سبزوار را ارسال کنیم.

ما برای ارائه قیمت زیره سبز سبزوار به مشتری تهران، فاکتورهای زیر را از قبل لحاظ کرده ایم تا مشتری ما متضرر نشود.

•  میزان برداشت زیره سبز در سبزوار
•  فاصله محل بار تا انبار مشتری
•  حجم بار درخواست شده
•  درصد خلوص مورد نیاز مشتری

شرایط بد جوی سالیانه و یا آفت زدگی در مزارع زیره سبز، می توانند قیمت زیره سبز را در قطب های تولید این محصول تا حد زیادی جا به جا کنند.

اشاره کنم که کیفیت زیره سبز سبزوار نسبت به سایر شهرستان های استان خراسان و توابع آن بیشتر است.

سن زیره کاری در بسیاری از شهرستان های استان خراسان نسبت به سن زیره کاری در سبزوار خیلی زیاد نیست.

همچنین روی آورن بسیاری از این شهرستان ها به زیره کاری به توصیه کارشناسان جهاد کشاورزی صورت گرفته است که ریشه آن شرایط اقلیمی آن مناطق است.

بنابراین دانش و تجربه زیره کاری در کشاورزان سبزواری بسیار بیشتر است.

امّا به راستی راز کیفیت بالای زیره سبز سبزوار چیست که باعث شده این همه تقاضا از جانب تجار داخلی و خارجی داشته باشد؟!!!

برای دریافت پاسخ این سؤال، توصیه می کنم حتماً مقاله فوق را مطالعه نمایید.

بوجاری شده یا با درصد خلوص پایین

زیره سبز مورد علاقه بازارهای داخلی و صادراتی، زیره سبز بوجاری یا پاک شده است.

پیشرفته ترین کارخانه های بوجاری زیره سبز در استان خراسان هستند.

این کارخانه ها زیره سبز را بوجاری کرده و با درصد خلوص بسیار بالا برای فروش آماده و انبار می کنند.

زیره سبزی که دارای ناخالصی یا درصد خلوص پایین باشد با قیمت کمتری برای تهیه پودر و یا عرق زیره خریداری می شوند.

بدیهی است که قیمت زیره سبز بوجاری شده نسبت به زیره سبزی که دارای ناخالصی است، بیشتر خواهد بود.

ما همیشه به مشتریان خود در تهران توصیه می کنیم:

برای فروش زیره سبز در تهران، بهترین انتخاب زیره تمیز شده ۹۸% است.

امّا خریداران عمده در بازار زیره سبز تهران می توانند زیره های ۶۰% خلوص به بالا را خریداری کرده (با قیمت مناسب تر) و سپس خودشان در صورت نیاز بوجاری کنند.

حجم بار مورد نیاز

بسیاری از تجار بزرگ در تهران هستند که در فصل برداشت، زیره سبز بوجاری شده را با تناژ بالا خریداری و در شرایط مناسبی انبار می کنند.

بدیهی است که هر اندازه حجم بار مورد تقاضا بیشتر باشد؛ قیمت کمتری به آن بار تعلق می گیرد، چرا که فروشنده سود خود را در تناژ بالا به دست می آورد.

فاصله بار تا انبار مشتری

چه در تجارت داخلی و چه در صادرات، یکی از پرهزینه ترین فرآیندها، حمل و نقل است.

وقتی که شما بار خود را از مشهد تهیه می کنید، قطعاً هزینه حمل و بارگیری تا تهران نیز در قیمت نهایی زیره سبز موثر خواهد بود.

نرخ ارز

زیره سبز یک محصول صادراتی است و زیره سبز استان خراسان بویژه سبزوار، دارای شهرت جهانی هستند.

بنابراین نوسانات نرخ ارز نیز می تواند روی بازار خرید و فروش زیره سبز در تهران تأثیرگذار باشد.

خریداران عمده انواع زیره سبز در تهران، معمولاً فروشندگان محصولات گیاهی و یا مغازه های عطاری موجود در سطح شهر می باشند.

صادرکنندگان زیره سبز در تهران به جای خرید و انبار کردن زیره مشهد در تهران، ترجیح می دهند در هزینه های های خود صرفه جویی کرده و در فصل برداشت، زیره سبز بوجاری شده در کارخانه های استان خراسان را، مستقیماً به دست مشتریان خود در بازارهای جهانی برسانند.

منبع: فایدیم

قیمت زیره سبز کاشمر به دلیل سطح زیر کشت دیم زیره سبز و همچنین کشت مکانیزه زیره سبز در این شهرستان، همواره برای تجار و خریداران زیره سبز در سطح کشور مورد سؤال بوده است.

زیره سبز کاشمر بیشتر به صورت دیم می باشد و درصد بسیار کمی از آن به صورت کشت آبی به عمل می آید. البته این رویه در حال تغییر و توسعه است.

به عنوان مثال در سال 1398 بعد از 18 سال، بالغ بر 500 هکتار از مزارع شهرستان ترشیز (نام قدیمی کاشمر) تحت کاشت زیره سبز قرار گرفتند که از این میزان 450 هکتار به صورت دیم و 50 هکتار به صورت آبی کشت شدند.

توجه: در صورت نیاز به مشاوره جهت خرید عمده زیره سبز کاشمر و یا آگاهی از قیمت فروش زیره سبز کاشمر می توانید با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید و یا از صفحه (تماس با ما)، فرم استعلام قیمت را برای دپارتمان فروش فایدیم ارسال نمایید.

مزایای کشت زیره سبز در کاشمر

پنج شاخصه مهم زیره سبز، این محصول را با شهرستان کاشمر گره زده است:

•  نیاز آبی کم
•  دوره رشد کوتاه
•  خواص غذایی و دارویی فراوان
•  سازگاری آن در برابر شرایط نامساعد محیطی و خشکسالی
•  توجیه اقتصادی بالای آن

پنج شاخصه ذکر شده باعث شده اند که این گیاه در بسیاری از اراضی شهرستان کاشمر به عنوان یک گیاه راهبردی و اقتصادی مورد توجه قرار گیرد.

کشت و کار زیره سبز در مناطقی که با محدودیت آب مواجه اند، می تواند به افزایش بهره وری آب و توسعه پایدار بخش کشاورزی کمک شایانی بکند.

مهمترین دلایل گرایش کشاورزان عزیز کاشمر به کشت زیره سبز عبارتند از:

•  صادراتی بودن زیره سبز
•  افزایش قیمت
•  توسعه کشت آن درسال های اخیر

چالش های کشاورزان کاشمر در زیره سبز

کشت زیره سبز در شهرستان های کم آبی مانند کاشمر به صرفه است؛ امّا چالش هایی وجود دارد که اگر به آن ها توجه نشود، از میزان بازدهی کشت زیره سبز در کاشمر کاسته خواهد شد.

از جمله این چالش ها عبارتند از:

•  عدم توجه به بازاریابی اصولی
•  کم توجهی به فرآوری صحیح
•  شرایط جوی پیش بینی نشده
•  آفات و حشرات

در ادامه به بررسی هریک از این عوامل می پردازم.

عدم توجه به بازاریابی اصولی

بسیاری از تولیدکنندگان و حتی کشاورزان عزیز حاضر نیستن که کمی ریسک کنند و بازارهای داخلی و خارجی خودشان را در جهت به دست آوردن مشتریان بیشتر و حتی بهتر، توسعه دهند.

البته ما به این بزرگواران حق می دهیم که محتاطانه گام بردارند.

چرا که بازاریابی دانش خاص خود را می خواهد و از آن جایی که امروزه بهترین روش بازاریابی، بازاریابی اینترنتی است، آن ها ترجیح می دهند از روش های سنتی استفاده کرده و تنها با مشتریان قدیمی کار کنند.

این در حالی است که سود حاصل از زیره سبز بویژه در بازار امروز به اندازه ای است که با بازاریابی اصولی می توانند به راحتی درآمد و سرمایه در گردش خود را افزایش دهند.

بازاریابی اصولی چهار دستاورد بسیار بزرگ برای زیره کاران محترم ایجاد می کند:

1.  ساخت بازارهای جدید
2.  توسعه قلمرو فروش
3.  برندسازی (در صورت فرآوری و یا بسته بندی برای خرده فروشی)
4.  ایجاد مشتریان جدید و بروز

ما سال هاست در بازرگانی فایدیم در این راستا با کشاورزان زیره کار استان خراسان همکاری می کنیم.

کم توجهی به فرآوری صحیح

از دیرباز تا به امروز، اصلی ترین مشکل جامعه کشاورزان و تولیدکنندگان گیاهان دارویی در زمینه فروش گسترده عبارت بوده از:

•  فرآوری صحیح، مطابق با استاندارد بازارهای جهانی
•  بسته بندی مناسب

این چالش تنها مختص زیره کاران شهرستان کاشمر نیست، بلکه برای تمام قطب های تولید زیره سبز در استان خراسان وجود دارد و همچنین دربرگیرنده سایر محصولات و گیاهان دارویی می باشد.

فرآوری زیره سبز صرفاً در احداث یک واحد کارخانه زیره کاشمر جهت بوجاری خلاصه نمی شود.

بلکه فرآوری زیره سبز یعنی توان تولید:

•  اسانس روغنی
•  پودر
•  عرق
•  ادویه
•  دمنوش
•  کپسول نرم خوراکی
•  قطره خوراکی

شرایط جوی پیش بینی نشده

در سال 1399، شوربختانه برف و تگرگ، رقمی معادل 86 میلیارد تومان به باغات و مزاراع شهرستان کاشمر خسارت وارد کرد.

با وجود اینکه تگرگ طول عمر بسیار کوتاهی دارد و در پهنه های کوچکی رخ می دهد، امّا خسارت های زیادی را به محصولات زراعی بویژه باغات در فصول انتقالی از جمله فصل بهار وارد می کند.

در نتیجه این تگرگ، مزارع زیره سبز آبی و دیم شهرستان کاشمر در سطح 780 هکتار، به میزان 30% و به مبلغ 18 میلیارد ریال خسارت دیدند.

بدیهی است که خسارت های مشابه می توانند روی قیمت عمده زیره سبز کاشمر به راحتی تأثیرگذار باشند.

آفات و حشرات

از چالش های مهم دیگر زیره کاران استان خراسان، آفات و حشرات است.

زیره کاران زحمت کش شهرستان کاشمر اهمیت این مسئله را به خوبی لمس کرده اند.

در سال 1399 مزارع زیره سبز کاشمر تحت هجوم لارو پروانه های برگخوار قرار گرفتند.

البته این چالش با بهره گیری کشاورزان از توان فنی کارشناسان مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان کاشمر در مبارزه صحیح با بیماری ها و کنترل مناسب علف های هرز، به خوبی مدیریت شد.

دقت داشته باشید که تا اینجا به دو تا از مهم ترین عوامل تأثیرگذار روی قیمت زیره سبز کاشمر اشاره کردم:

•  شرایط جوی
•  آفات و حشرات

کشت مکانیزه زیره سبز در کاشمر

با هدف ترویج و توسعه کشت های کم آب طلب، در سال 97 کشت مکانیزه زیره سبز در شهرستان کاشمر آغاز شد.

این هدف در مزرعه ای به مساحت 20 هکتار در شرکت کشت و صنعت پیشرو صالح کاشمر با استفاده از بذرمال هیومیک و قارچ کش و بذرکش تری فلورالین (Trifluralin) به اجرا درآمد.

به دلیل تأمین نیازهای اکولوژیکی این محصول در کاشمر و افزایش مقدار اسانس گیاه تحت تأثیر گرما و نور کافی، توسعه کشت زیره سبز درسال های اخیر به عنوان یکی از اولویت های مدیران جهاد کشاورزی شهرستان کاشمر بوده است.

ارتقاء کیفیت زیره سبز برداشتی به اندازه ای برای مدیران با تجربه جهاد کشاورزی کاشمر اهمیت داشته و دارد که طی یک اقدام بسیار حرفه ای، کلاس های آموزشی ترویجی درسطح روستاها برگزار کرده اند.

گروه بازرگانی فایدیم امید دارد که با ادامه این روند، شاهد افزایش هرچه بیشتر سطح زیر کشت زیره سبز، این طلای سبز ایران در سطح شهرستان کاشمر باشیم.

منبع: فایدیم

خرید زیره سبز سبزوار موضوعی است که در این مقاله قصد دارم به صورت تخصصی به آن بپردازم.

فروش زیره سبزوار به دلیل داشتن شهرت جهانی این زیره سبز در بازارهای داخلی و خارجی، همواره از رونق خوبی برخوردار است.

در این مقاله قصد دارم به صورت کاملاً تجربی و با تکیه بر دانش بومی که در زمینه فروش عمده زیره سبزوار دارم، دلیل محبوبیت بالای زیر سبز سبزوار را برای شما کاربر محترم شرح دهم.

توجه: جهت آگاهی از قیمت زیره سبز سبزوار می توانید با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید و یا از صفحه (تماس با ما)، فرم استعلام قیمت را برای دپارتمان فروش ارسال نمایید تا در اسرع وقت شما را از نرخ زیره سبزوار مطلع کنیم.

راز محبوبیت زیره سبز سبزوار

زیره سبز سبزوار با دقت خاصی برداشت می شود؛ از همین رو پس از برداشت، در پروسه بوجاری کردن، زیره سبزوار معمولاً بین ۹% تا ۱۰% افت وزن پیدا می کند.

این در حالی است که زیره سبز کشت شده در سایر مناطق کشور بعد از بوجاری کردن، افت وزنی بین ۱۳% الی ۱۵% را تجربه می کنند که حتی در موارد نادری به ۲۰% هم می رسد؛ همین مسئله عامل بالا رفتن قیمت تمام شده زیره بوجاری شده خواهد شد.

قطعاً اکنون متوجه دلیل محبوبیت زیره سبز سبزوار و تقاضای زیاد تجار محترم نسبت به خرید زیره سبز سبزوار شده اید.

اجازه بدهید با جزئیات بیشتری به زیره سبز سبزوار بپردازم...

توسعه و صادرات زیره سبز سبزوار

بخش عمده ای از زیره سبز تولیدی کشورمان مربوط به شهرستان های استان خراسان رضوی و توابع آن از جمله سبزوار، کاشمر، تایباد، تربت حیدریه، گناباد، فردوس، طبس، نیشابور، قوچان، شیروان، بجنورد، اسفراین، سرخس، درگز و قاینات می شود.

تقریباً 10 هزار هکتار از اراضی استان خراسان به کشت زیره سبز اختصاص دارد که سهم سبزوار از این مقدار 40% یعنی حدود 4000 هکتار است.

به همین دلیل در خراسان، سبزوار مقام اول در تجارت و مجموع سطح زیر کشت آبی و دیم زیره سبز را در اکثر سال ها به دست آورده است.

بیشترین حجم زیره سبز موجود در بازار زیره سبزوار، ریشه در تولید زیره در بخش های جوین و جغتای این شهرستان است.

در داخل شهر و اماکن قدیمی سبزوار، بورس های غیر رسمی به نام (مِرچ زیره) دایر است که افراد تشکیل دهنده آن از عمده صادرات کنندگان زیره سبز و مقدار کمی از محصولات دیگر هستند.

این افراد قیمت زیره در سبزوار را هنگام برداشت به ساعت به بازار اعلام می کنند.

کشاورزان شهرستان سبزوار از زمان های بسیار دور، در زمینه کشت زیره سبز (بویژه به صورت دیم) دارای تجارب بسیار با ارزشی بوده اند.

امروزه نیز با تکیه به همان تجارب، میزان خلأ عملکرد این محصول در شهرستان سبزوار نسبت به سایر شهرستان های دیگر استان خراسان، کم تر است.

از آنجایی که زیره سبز در بازه زمانی کوتاه و خاصی وارد بازار می شود و عرضه بیش از نیاز است، باعث نوسانات شدید قیمتی می شود که همین مسئله مشکلات اقتصادی شدیدی را به کشاورزان زحمت کش سبزواری تحمیل می کند؛ امّا سود اصلی عاید دلالان و واسطه ها می گردد.

در صورتی که اعتبارات سرمایه در گردش کافی در اختیار کشاورزان سبزواری قرار گیرد، تولید کنندگان می توانند محصولات خود را به صورت خرد خرد و بر اساس نیاز وارد بازار کنند تا مجبور نشوند حاصل زحمت خود را ارزان بفروشند.

با توجه به اینکه شهرستان سبزوار به عنوان بزرگترین مرکز تولید زیره سبز ایران، از جایگاه ویژه ای در تجارت و صادرات آن به خارج از کشور برخوردار است؛ باید با انجام تحقیقات کاربردی، بستر تولید بهینه این محصول کم توقع را فراهم آوریم.

گرچه مراحل ثبتی برای برند شدن زیره سبز سبزوار صورت نگرفته، امّا طلای سبز دیار سربداران را می توان به عنوان با کیفیت ترین زیره های سبز تولید و برداشت شده در ایران دانست.

قیمت زیره در سبزوار با توجه به تولید بالای زیره سبز در سبزوار و سایر شهرستان های استان خراسان، بسیار مناسب است و به همین دلیل صادرات این محصول، می تواند حاشیه سود قابل توجهی را برای کشاورزان زحمت کش سبزواری ایجاد کند.

لازم است بدانید، شهر سبزوار به عنوان مرکز فعالیت تجاری عمده زیره سبز نیز محسوب می شود.

در حقیقت زیره سبز برداشت شده از شهرستان های مجاور و حتی سایر استان های کشور در این شهر بوجاری، مبادله و بخش عمده آن نیز به کشورهایی نظیر امارات صادر می شود.

متأسفانه، با وجود اینکه زیره سبز سبزوار می تواند نقش مهمی در اشتغال زایی این شهرستان و همچنین صادرات غیرنفتی کشور ایفا کند؛ در سال های اخیر مورد کم لطفی های فراوانی قرار گرفته، به نحوی که تولید و صادرات زیره سبز ایران در سال های اخیر دستخوش نوسانات زیادی شده است.

این در حالی است که به خاطر کم توقع بودن زیره سبز، کشاورزان می توانند حتی اراضی که از لحاظ وضعیت خاک و آماده سازی زمین در وضعیت خوبی قرار ندارند را، به کشت زیره سبز اختصاص دهند.

سبزوار دارای آب و هوایی خشک و نیمه صحرایی است و به عمل آمدن هر گیاهی در مزارع آن منطقه ممکن نیست.

مسئولین محترم شهرستان سبزوار می توانند از این فرصت برای کمک به کشاورزان و تولیدکنندگانی که تاکنون در کاشت، داشت و برداشت و مهم تر از همه صادرات زیره سبز موفق بوده اند، استفاده نمایند تا ضمن توسعه صادرات، گامی بزرگی جهت ثبت جهانی زیره سبز سبزوار برداشته باشند.

پتانسیل های سبزوار برای توسعه و ثبت جهانی زیره سبزوار

در ادامه شما را با لیست پتناسیل های بومی شهرستان سبزوار که می توانند موجب رونق هرچه بیشتر و توسعه بازار داخلی و خارجی زیره سبز سبزوار گردند، آشنا می کنم:

• ایستگاه تحقیقات و آموزش کشاورزی و منابع طبیعی سبزوار
• مرکز تحقیقات و آموزش کشاورزی و منابع طبیعی خراسان رضوی
• کارشناسان مروج پهنه در مراکز خدمات روستایی شهرستان
• دانشگاه حکیم سبزواری
• دانشگاه آزاد اسلامی سبزوار
• شرکت های کشت و صنعت و آستان قدس رضوی
• بازرگانان و صادر کنندگان زیره در سطح شهرستان (نظیر بازرگانی فایدیم)
• ایجاد منطقه ویژه اقتصادی

شناسایی کانال های بازاریابی زیره سبز در شهرستان سبزوار نشان داد؛ تولید کنندگان فقط 2.5% زیره تولیدی را به خود مصرفی اختصاص می دهند.

بررسی مسیر بازاریابی زیره نشان می دهد که عوامل و واسطه های زیادی در مسیر تولید تا مصرف وجود دارند به طوری که در حدود 97.5 % زیره تولیدی از طریق واسطه ها و دلالان، عمده فروشان و کارخانه های زیره پاک کنی وارد چرخه بازار می شود.

همچنین نتایج نشان داد که سهم تولید کنندگان در قیمت نهایی خرده فروشی در حدود ۶۰% است.

بنابراین سیستم بازاریابی و بازار رسانی زیره سبز سبزوار کارایی لازم را ندارد.

راهکارهای پیشنهادی برای بهبود کارایی بازار زیره سبز سبزوار

1. تأمین نهاده های مورد نیاز تولید کنندگان زیره سبز
2. خرید زیره از تولیدکنندگان و انجام عملیات فرآوری زیره سبز نظیر بسته بندی و درجه بندی
3. عرضه زیره بسته بندی شده با کیفیت و بازار پسند در بازارهای داخلی و خارجی
4. ارائه خدمات مشاوره ای در زمینه چگونگی استفاده از عوامل تولید به منظور بهبود کارایی فنی و کاهش فاصله بین بهترین تولید کننده و دیگر تولید کنندگان.

به طور کلی با توجه به اهمیت و جایگاه اقتصادی زیره سبز در شهرستان سبزوار و همچنین اهمیت آن در مقوله تجارت و ارز آوری کشور، تحلیل شرایط تولید آن بسیار مهم است.

در این خصوص محاسبه کارایی فنی برای شناخت بهترین تولید کننده زیره سبز و همچنین بررسی مسیر و عوامل بازاریابی زیره سبز با توجه به تأثیر بازار کارا در تقویت انگیزه تولید، افزایش سودآوری، کاهش ضایعات و ارز آوری ویژه با توجه به مزیت نسبی از اهمیت و ضرورت خاصی برخوردار است.

منبع: فایدیم

خرید عمده زیره سبز مشهد به دلیل کیفیت بالای آن، همواره در حجم زیادی در بازارهای داخلی و جهانی انجام می شود.

در 6 ماه نخست سال 1400، ایران توانست تقریباً معادل 496334 دلار تخم زيره سبز خرد نشده و سایيده نشده در بسته بندی آماده برای غير خرده فروشی، با کد تعرفه (09093190) صادرات داشته باشد.

البته فروش زیره سبز درجه یک بسته به کشور مقصد و نوع استفاده خریدار با چالش ها و استانداردهای خاص خود همراه است.

اجازه بدید مثالی بزنم...

بعضی از مشتریان فرانسوی ما به دلیل استفاده و فروش اسانس زیره سبز؛ ترجیح می دهند زیره سبز را به صورت تازه خریداری کنند، زیرا در این حالت دانه های زیره سبز بیشترین میزان اسانس را دارند.

با قاطعیت می توان گفت؛ مرکز خرید زیره سبز ایران، استان خراسان است.

ما در فایدیم با خرید زیره سبز از کشاورز، به صورت تخصصی به فروش زیره سبز اعلا در شکل های مختلف آن (دانه ای، پودر شده، ادویه) می پردازیم.

توجه: در صورت نیاز به آگاهی از قیمت زیره سبز در سال 1401 یا قیمت روز زیره سبز در مشهد با مدیر فروش بازرگانی فایدیم تماس بگیرید.

کشت گسترده زیره سبز در استان خراسان در کنار وجود کارخانه های متعدد بوجاری زیره، این استان را به بزرگترین بازار فروش زیره سبز در سطح ایران تبدیل کرده است.

شهرستان های سبزوار، کاشمر، تایباد و سرخس از بزرگان کاشت زیره سبز در استان خراسان هستند. در واقع زیره سبز مشهد بیشتر از این سه شهرستان تأمین می شود.

زیره سبز که در گویش محلی خراسان جنوبی به آن کراویه گفته می شود؛ از با ارزش ترین دانه های دارویی ایران است که به شکل های ادویه (پودر شده)، اسانس، عرق و ... فروش و صادر می شود.

بر اساس تجربه ای که در فروش اسانس زیره سبز داریم، بسیاری از مشتریان ترجیح می دهند دانه یا پودر زیره سبز را خریداری کنند تا اسانس آن را.

امّا چرا؟!

به این دلیل که بعضی از تجار و شرکت ها بسته به نوع مصرفشان، اسانس گیری را با استانداردهای خاص خود انجام می دهند.

ما در فایدیم مفتخریم که با توجه به درخواست تجار محترم داخلی و خارجی؛ بر اساس عطر و رایحه، خواص آنتی اکسیدانی و شکل زیره سبز، با کیفیت ترین دانه های زیره سبز را در بسته بندی های کارشناسی شده با حفظ عطر و خواص، جهت فروش عمده داخلی و صادرات ارائه می کنیم.

یکی از موفق ترین تجارت های داخلی فایدیم، فروش زیره سبز در شیراز است. در آنجا دانه های زیره سبز را با بسته بندی های زیبایی برای صادرات به کشورهای مختلف از جمله امارات، آماده می کنند.

از زیره سبز در بسیاری از غذاها بویژه غذاهای مناطق بومی مدیترانه و جنوب غربی آسیا استفاده
می شود.

همچنین از مدت ها قبل زیره سبز در طب سنتی ایران کاربردهای دارویی زیادی داشته است.

در این مقاله قصد دارم ضمن معرفی تجارت زیره سبز؛ بر اساس شواهد علمی جدید و تأیید شده، زیره سبز را به طور کامل و تخصصی به شما معرفی کنم و در ادامه شما را با فواید، کاربردهای دارویی، کاربردهای غذایی و ترکیبات شیمیایی این کوچولوی سبز آشنا کنم.

قیمت زیره سبز در سال ۱۴۰۰

قیمت عمده زیره سبز

قیمت زیره سبز در مشهد

قیمت روز زیره سبز

این 3 مورد تقریباً اولین سؤالاتی هستند که تجار محترم داخلی و بعضاً خارجی که با این مناطق آشنایی دارند، از تیم فروش فایدیم می پرسند.

امّا شما باید بدانید که پاسخ این سؤالات با توجه به میزان برداشت و شرایط بازار کاملاً سیال است و تحت تأثیر پارامترهایی که در ادامه به آن ها اشاره خواهم کرد، تعیین می شود.

تمام مشتریان ما از کشورهای مختلف (مانند آلمان و پاکستان) جدا از نوع بسته بندی، زیره سبزی با ویژگی های زیر سفارش می دهند:

•  پاک شده و عاری از هرگونه مواد خارجی (فاقد ساقه، خاک و کاه)
•  دارای سطح ایمن رطوبت (رطوبت بالا می تواند باعث رشد باکتری های مضر شود)
•  عدم وجود مواد افزودنی خوراکی
•  دارای سطح مناسب مواد فرار و اسانس
•  دارای عطر و طعم مناسب
•  درشت و توپر بودن دانه ها
•  یکدست بودن دانه ها (شکسته نباشند)

توجه: برخی از افراد سودجو، دانه های زیره سبز را با رنگ‌های سیاه خوراکی آغشته می کنند، سپس حرارت می‌دهند و به جای زیره سیاه می‌فروشند.

با قرار دادن این دانه‌ها در آب گرم، کمی رنگ خود را پس می‌دهند و ضمناً حجیم بودن و عطر کم‌ شان نیز حکایت از تقلبی بودن آن ها دارد.

اکیداً توصیه می کنم که در خرید عمده زیره سبز احتیاط کنید تا به یکباره سرمایه و اعتبار چندین ساله خود را نزد مشتریان از دست ندهید.

با توجه به فاکتورهای ذکر شده؛ قیمت زیره سبز کاشمر، قیمت زیره سبز سبزوار و قیمت زیره سبز سرخس کاملاً می توانند با یکدیگر متفاوت باشند.

همچنین قیمت زیره سبز بوجاری شده با قیمت زیره سبز پاک نشده نیز با یکدیگر متفاوت خواهند بود و این نوع مصرف شما است که تعیین می کند از کدامیک خرید کنید.

بنابراین مد نظر داشته باشید، قیمت زیره سبز در بازار تهران نیز تابعی از شرایط زیره سبز در استان خراسان است.

توجه: جهت خرید زیره سبز مشهد و یا اطلاع از قیمت روز زیره سبز، می توانید از صفحه (تماس با ما)، با مدیر فروش و یا دپارتمان فروش بازرگانی فایدیم در ارتباط باشید.

زیره سبز چیست؟

زیره سبز دانه خشک گیاه (Cumin cyminum Linn) است که در ایران به طلای سبز شهرت دارد.

برداشت این محصول در ایران از اواخر اردیبهشت ماه شروع می شود و تا پایان خرداد ماه ادامه دارد.

زیره سبز به انگلیسی یعنی (Cumin) که در واقع خلاصه ای از نام این گیاه است و تلفظ آن نیز به شکل زیر است:

•  تلفظ انگلیسی:
  "KYOO-men" / کیو مِن
• تلفظ آمریکایی (هر دو صحیح هستند):
  "KOO-min" و "KUH-min" / کو مِن

دانه زیره سبز دوکی شکل است و در دو سر باریک می شود. رنگ آن سبز و خاکستری و در بعضی از گونه ها سفید و زرد است.

با توجه به شرایط آب و هوایی، سالیانه بین 12 تا 30 هزار تن زیره سبز در ایران تولید می شود.

ایران تقریباً 40% زیره سبز دنیا را تأمین می کند.

جالب است بدانید قدیمی ترین زیره جهان در شهر سوخته کشف شده است.

عطر دانه های زیره سبز به اندازه ای است که جویدن تعدادی از آن ها برای از بین بردن بوی بد دهان، بوی سیر و بوی پیاز بسیار مفید است.

آشنایی با گیاه زیره سبز

•  گیاهی است یک ساله
•  از خانواده چتریان (Apiaceae)
• سرده (Cuminum)
• نام علمی (.Cuminum cyminum L)
•  بدون کرک (جز میوه)
•  گل ها کوچک و با رنگ های سفید، صورتی و یا بنفش
•  ساقه علفی با انشعابات 2 تایی و گاهی 3 تایی با ارتفاعی (بسته به شرایط محیطی) بین 15 تا 60 سانتی متر
• ریشه دراز، باریک و سفید
•  برگ هایی با بریدگی های فراوان
•  میوه (بذر) گیاه زیره سبز به طول 5 تا 6 میلی متر، با قطر 1.5 تا 2 میلی متر، باریک در دو انتها و بسیار معطر و گیرا با طعمی گرم می باشد.

دانه های زیره سبز را در آلمان مرسوم است با نان و در هلند با پنیر لِی دِن (Leyden cheese) ترکیب می کنند.

توجه: اگر دانه زیره سبز تازه و رسیده باشد؛ رنگ آن زرد است، ولی هرچه از عمر آن بگذرد رنگ آن تیره می شود.

اندام دارویی گیاه زیره سبز میوه (بذر) آن است که شامل ترکیبات زیر می باشد:

• روغن: 7.7%
• رزین: 13.5%
• صمغ و موسیلاژ: 8%
• پروتئین: 15.5%
• اسانس و آلورون: 5% - 2.5%

فرآورده های زیره سبز در ایران

•  اسانس روغنی
•  پودر
•  عرق
•  ادویه
•  دمنوش
•  کپسول نرم خوراکی
•  قطره خوراکی

برداشت، خشک کردن و نگهداری زیره سبز

مرحله اول

ابتدا بوته زیره سبز را جمع آوری کرده و آن ها را معمولاً روی سفره های بزرگ پلاستیکی یا برزنتی در یک محوطه بزرگ پخش می کنند. سپس زمان می دهند تا بوته ها به اندازه کافی زیر نور آفتاب خشک شوند.

مرحله دوم

پس از آن که بوته های زیره سبز خشک شدند؛ بسته به حجم بوته ها و سلیقه کشاورز، دانه‌ها به کمک ضربه چوب یا دستگاه های کوبیدن نیمه مکانیزه از گیاهان خشک شده جدا شده و به داخل کیسه های مناسب ریخته می شوند.

توجه: زیره سبزی که در این مرحله به دست می آید؛ به دلیل ناخالصی های زیاد، هنوز برای استفاده مناسب نیست.

مرحله سوم

در این مرحله انواع ناخالصی های زیره سبز پاک نشده توسط دستگاه بوجاری زیره سبز پاک می شوند و در نهایت زیره سبز خالص برای عرضه در بازارهای داخلی، خارجی و تبدیل به فرآورده های مختلف به دست می آید.

دستگاه های بوجاری زیره سبز را معمولاً طوری طراحی می کنند که حتی ناخالصی های بسیار ریز را از داخل دانه های زیره جدا کنند.

مرحله چهارم

دانه های زیره سبز بوجاری شده را در کیسه های مناسب بسته بندی و در انبارهای خشک و خنک نگهداری می کنند.

توجه: دانه‌های زیره سبز را باید در دمای اتاق (°28 - °52) سلسیوس نگهداری کرد؛ در شرایطی که میزان رطوبت بحرانی و رطوبت نسبی به ترتیب از (19% - 13%) و 81% تجاوز نکند.

توجه: برای فروش زیره سبز عمده و صادرات آن، بهتر است دانه های زیره سبز را در کیسه هایی با پوشش پلی اتیلن بسته بندی کنید.

مزیت های رقابتی کشت گیاه زیره سبز

• تحمل خشکی زیاد
• طول دوره رشد کوتاه
• دوره کشت کوتاه 100 تا 120 روزه
• حفظ منابع آب و خاک

بازرگانی فایدیم به عنوان یک مرکز خرید زیره سبز در مشهد، می تواند دانه های زیره سبز را در هر تناژی، چه برای بازارهای داخلی و چه برای بازارهای خارجی تأمین کند.

امیدوارم که این مقاله از بازرگانی فایدیم برای شما مفید بوده باشد.

هدف ما این بود که تجربه چندین ساله خود را در زمینهٔ خرید فروش زیره سبز مشهد با شما به اشتراک بگذاریم.

منبع: فایدیم

وکیل انحصار وراثت در تهران یکی از کلیدی ترین نیازهای حقوقی ورثه از ابتدای اخذ گواهی انحصار وراثت تا تقسیم ترکه می باشد.

به طور معمول استفاده از تجربه وکیل ارث و انحصار وراثت زمانی انجام می‌گیرد که شخص فوت شده باشد و فرزندان یا ذینفع ها بخواهند به حقوق خود از اموال باقی مانده از شخص متوفی دست پیدا کنند.

همه انسان‌ها از سال‌های آغازین زندگی خود به دنبال برقراری رابطه و ایجاد تعاملات با یکدیگر هستند.

در بزرگسالی بیشتر تعاملات بر پایه امور مالی است و البته باید خاطر نشان کنم که این تعاملات مالی با مرگ نیز به پایان نمی‌رسند.

تعاملات مالی انسان‌ها پس از مرگ در قالب ارث و انحصار وراثت صورت می‌گیرد. به همین دلیل بسیار اهمیت دارد که افراد تکلیف اموال خود را پیش از مرگ مشخص نمایند.

علاوه بر آن، افراد برای آنکه بتوانند ترکه باقی مانده از شخص متوفی را تقسیم کنند، لازم است که حتماً اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت کرده باشند.

به جهت جلوگیری از پیچیده شدن دعوا و احقاق حقوق خود، توصیه می‌کنم که در این مسیر حتماً با یک وکیل انحصار وراثت کارکشته مشورت کنید.

اهمیت انحصار وراثت و اخذ گواهی آن زمانی مشخص می‌شود که وراث به هر اداره‌ای بخواهند مراجعه کنند؛ اولین چیزی که از آنان خواسته می‌شود، گواهی انحصار وراثت است.

پس بهتر است ورثه اطلاع داشته باشند که انحصار وراثت به چه معناست و چگونه می‌توانند اقدام به دریافت گواهی انحصار وراثت کنند.

در فرآیند انحصار وراثت، تعداد ورثه شخص متوفی و همچنین میزان ارثیه هریک از آن ها مشخص می‌شود.

توجه: توصیه من این است که قبل از آن که به وکیل انحصار وراثت در تهران یا شهری که در آن ساکن هستید، مراجعه کنید، ابتدا این مقاله را مطالعه نمایید. زیرا تمامی اطلاعاتی که هر شخص باید در مورد انحصار وراثت و گواهی انحصار وراثت بداند، در این مقاله گردآوری شده است.

البته که مراجعه و استفاده از تجربه و دانش حقوقی وکیل ارث و انحصاروراثت نیز در این مسیر بسیار کارگشا خواهد بود.

در ادامه این مطلب می خواهم ابتدا انحصار وراثت را تعریف کنم و سپس مراحل دریافت گواهی انحصار وراثت را توضیح دهم.

پس تا پایان این مقاله با من همراه باشید.

انحصار وراثت چیست؟

زمانی که شخصی فوت می‌کند، به دلیل آنکه سیستم اطلاعاتی کشور به صورت یکپارچه برقرار است، شناسنامه فرد باطل شده و گواهی فوت صادر می‌شود.

از لحظه‌ای که شناسنامه باطل و گواهی فوت صادر شد؛ وراث دیگر نمی‌توانند در اموال به جا مانده از شخص متوفی دخل و تصرفی داشته باشند، اعم از آن که مال به جا مانده منقول باشد یا غیرمنقول و یا شخص همسر متوفی باشد و یا فرزند او.

در چنین حالتی است که افراد باید به دادگاه صالح مراجعه نموده و مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت را طی کنند.

علت اهمیت گواهی انحصار وراثت این است که تعداد ورثه حین فوت شخص متوفی مشخص گردد.

درواقع با محدود کردن و معلوم کردن وراث، از طرح دعاوی که ممکن است در آینده رخ دهد، خودداری می‌شود.

گاهاً دیده ام که مردی چندین همسر داشته و از هر کدام از آن همسرها نیز یک یا چند فرزند داشته است. از طریق گواهی انحصار وراثت، تعداد ورثه را زمان فوت شخص متوفی معلوم می‌کنیم.

به طور کلی باید این چنین بگویم که برای آنکه تکلیف ترکه و میراث به جا مانده از هر کسی مشخص شود، ابتدا باید ورثه معین گردد.

تعیین ورثه نیز باید در مرجع قانونی و مطابق با مقررات قانونی بروز صورت بگیرد. رای که دادگاه صادر می‌کند و به موجب آن ورثه را تعیین می‌کند، گواهی انحصار وراثت نامیده می‌شود.

از نام آن هم می‌توان به مفهوم آن پی برد. انحصار وراثت یعنی منحصر کردن ورثه به تعدادی خاص.

وارث کیست؟

رابطه میان افراد به دو طریق شکی می‌گیرد:

1.  نسبی
2.  سببی

افراد براساس رابطه سببی یا نسبی که با یکدیگر دارند، از هم ارث می‌برند.

البته این نکته را بیان کنم که زمانی ورثه مالکیت قطعی نسبت به ترکه پیدا می‌کنند که دیون متوفی را ادا کرده باشند.

به عنوان مثال این دیون شامل موارد زیر می شود:

•  دیون مالی متوفی
•  وصایای متوفی
•  قیمت کفن و قبر متوفی
•  و…

به عبارت دیگر تا وقتی که ورثه دیون متوفی را از ترکه پرداخت نکرده باشند، مالکیت آن ها نسبت به ترکه قطعیت پیدا نمی‌کند و نمی‌توانند نسبت به آن معامله‌ای انجام دهند. حتی اگر معامله‌ای هم انجام دهند، آن معامله نافذ نبوده و صاحبان دین می‌توانند آن معامله را رد کنند.

به عنوان وکیل انحصار وراثت در تهران باید عرض کنم که وراث به صورت کلی و به موجب قانون مدنی به ۳ دسته تقسیم می‌شوند:

دسته اول: پدر و مادر، فرزندان و نوه‌ها

دسته دوم: اجداد پدری و مادری، خواهر و برادر

دسته سوم: عمه، عمو، دایی، خاله

نکته: همسر جزء دسته‌ها قرار نمی‌گیرد و در هر صورت از متوفی ارث می‌برد.

میزان ارث بری هر شخص چقدر است؟

سهم ارث زوجه

اگر متوفی فرزند داشته باشد، یک هشتم و اگر متوفی فاقد فرزند باشد، یک چهارم ارث خواهد برد.

سهم ارث زوج

درصورتی که متوفی فرزند داشته باشد، یک چهارم و چنانچه متوفی فرزند نداشته باشد، یک دوم ارث می‌برد.

سهم ارث مادر

اگر متوفی دارای فرزند یا خواهر و برادر باشد، سهم ارث مادر برابر با یک ششم و اگر فاقد فرزند یا خواهر و برادر باشد، سهم ارث مادر یک سوم خواهد بود.

سهم ارث پدر

اگر متوفی دارای فرزند باشد، سهم پدر یک ششم و اگر نداشته باشد، یک سوم است.

سهم ارث دختر (اگر متوفی فاقد فرزند پسر باشد)

اگر دختر نتها فرزند متوفی بود سهم او یک دوم یا نصف ترکه و اگر دو یا چند دختر بودند، سهم آن ها دو سوم ترکه خواهد بود.

سهم ارث خواهر (مشترک از پدر، درصورتی که برادر یا اجداد پدری نباشد)

اگر متوفی یک خواهر داشته باشد، سهم وی نصف ترکه و اگر دو یا چند خواهر باشد، سهم آن ها دو سوم ترکه است.

سهم ارث برادر و خواهر (مشترک از مادر، اگر متوفی اجداد مادری نداشته باشد)

در صورت تک بودن، یک ششم از ترکه و در صورت تعدد، یک سوم از ترکه را ارث خواهند برد.

البته پیشنهاد بنده این است که درخصوص سهم هرکس از ترکه، حتماً با یک وکیل متخصص ارث و انحصار وراثت مشورت کنید.

گواهی انحصار وراثت چیست؟

یکی از اولین سؤالاتی که بسیاری از موکلین در جلسه اول مشاوره حضوری از بنده می پرسند، این است که:

گواهی انحصار وراثت چیست و اخذ آن چه فایده‌ای دارد؟

زمانی که وراث به مراجع محترم قضایی مراجعه می‌کنند تا مشخصات، تعداد وراث و نسبت آن ها با شخص متوفی و میزان سهم هر کس از ماترک را معلوم نمایند، آن مرجع قضایی گواهی را صادر و در آن تمامی موارد مذکور را مشخص می‌کند، به این گواهی، گواهی انحصار وراثت گفته می‌شود.

به بیان بهتر، اولین قدمی که وراث برای تعیین تکلیف کردن اموال به جا مانده از متوفی باید انجام بدهند، این است که اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت کنند.

مقررات مربوط به انحصار وراثت در قانون تصدیق انحصار وراثت و و قانون امور حسبی بیان گردیده است.

به موجب قوانین، برای انجام دادن هر امر حقوقی، بانکی، ثبتی و … ارائه گواهی انحصار وراثت ضرورت دارد.

دقت داشته باشید؛ تا زمانی که گواهی انحصار وراثت دریافت نشده باشد، نمی‌توان ترکه را تقسیم کرد و یا انتقال داد.

انواع گواهی انحصار وراثت

۱) انحصار وراثت محدود: در صورتی که ارزش اموال به جا مانده از شخص متوفی، از ۵۰ میلیون ریال کمتر باشد، ضرورت دارد که گواهی انحصار وراثت محدود دریافت کرد.

این گواهی نیاز به طی کردن مراحل زیاد و پیچیده مانند انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار ندارد و زودتر صادر می‌شود.

۲) انحصار وراثت نامحدود: اگر ارزش اموال شخص متوفی، از ۵۰ میلیون ريال بیشتر باشد، لازم است وراث اقدام به دریافت گواهی انحصار وراثت نامحدود بکنند.

صدور این گواهی نیاز به زمان بیشتری دارد و همچنین دارای مراحل بیشتری نیز می باشد؛ مانند انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار.

مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت در سال ۱۴۰۰

برای دریافت گواهی انحصار وراثت باید مراحلی را طی کرد.

یک وکیل خوب برای ارث و انحصار وراثت می داند که اولین قدم این است که به مرجع صالح برای دریافت گواهی مزبور مراجعه نمایید.

به موجب ماده ۱۱ قانون شوراهای حل اختلاف، دادگاه صالح برای دریافت گواهی انحصار وراثت، شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت شخص متوفی است.

در نتیجه کسی که می‌خواهد این گواهی را دریافت کند، باید به شورای حل اختلاف صالح مراجعه نموده و به صورت کتبی تمامی اطلاعات شخص فوت شده و وراث را تحویل بدهد.

برای آنکه گواهی انحصار وراثت صادر شود، لازم است که تمامی اموال شخص متوفی اعم از منقول و غیرمنقول لیست شوند و این لیست به اداره دارایی محل سکونت شخص متوفی تحویل داده شود.

سپس باید مدارک مورد نیاز را تهیه و اقدام به تنظیم دادخواست کرد. عنوان دادخواست، درخواست انحصار ورثه است که باید به شورای حل اختلاف صالح تقدیم شود.

مرحله بعدی این است که شورای حل اختلاف روزنامه‌ای را معرفی می‌کند و وراث باید هزینه چاپ را پرداخت کرده و آگهی در روزنامه کثیرالانتشار چاپ کنند تا اگر متوفی ورثه دیگری دارد، از این طریق آگاه شود.

چنانچه یک ماه از زمان انتشار آگهی بگذرد و کسی مراجعه و اعتراض نسبت به انحصار وراثت نکند، شورا جلسه‌ای تشکیل داده و در آن قاضی گواهی انحصار وراثت را صادر می‌کند.

البته اگر در این مسیر وکیل انحصار وراثت داشته باشید، انجام تمامی مراحل به عهده وکیل بوده و دیگر نیازی به حضور شما نیست.

نکته: به موجب قانون جدید، از سال ۱۳۹۵ به بعد برای صدور گواهی، مالیات بر ارث از ماترک شخص متوفی دریافت نمی‌شود.

مراحل انحصار وراثت در شورای حل اختلاف

به عنوان وکیل انحصار وراثت در تهران تصمیم دارم تجربیات خود را در خصوص مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت در سال ۱۴۰۰ با شما در میان بگذارم تا در صورت لزوم بدانید که باید چه مراحلی را طی کنید و ترتیب آن ها را بدانید.

مرحله اول: تهیه فرم‌های مخصوص

همان‌گونه که پیش تر نیز عرض کردم؛ برای آنکه گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید، لازم است تا در اولین قدم فرم مخصوص درخواست این گواهی را دریافت کنید.

امّا می‌پرسید از کجا؟! خواهم گفت.

برای دریافت فرم درخواست گواهی انحصار وراثت شما می‌توانید به شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت شخص متوفی مراجعه کرده و فرم را دریافت کنید.

در فرم مزبور لازم است تا مشخصات تمامی ورثه و کسانی که از متوفی ارث می‌برند را به صورت دقیق وارد کنید.

پس از تکمیل کردن تمامی مدارک، لازم است مجدداً فرم را به شورای حل اختلاف تحویل دهید.

مرحله دوم: تایید وراث

در مرحله بعدی کاری که باید بکنید این است که به یک دفتر اسناد مراجعه کنید.

شما باید فرمی را که شورای حل اختلاف به شما داده و در آن مشخصات ورثه و متوفی را نوشته‌اید؛ به همراه سایر مدارک همچون اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی تمامی وارثان، به دفتر اسناد رسمی تحویل دهید.

نکته قابل توجهی که در این مرحله وجود دارد و حتماً باید آن را انجام دهید این است که:

سه نفر شاهد که وارثان را بشناسند باید به دفتر اسناد رسمی ببرید.

دفتردار اسناد رسمی شهادت نامه‌ای تنظیم می‌کند و شاهدان باید آن را امضا کرده و گواهی دهند که متوفی و ورثه او را می‌شناسند. این کار باعث می‌شود که وراث متوفی تأیید شوند.

این فرم و شهادت نامه یکی از مدارک لازم برای مرحله بعد است که باید به شورای حل اختلاف ارائه دهید.

مرحله سوم: مشخص کردن مالیات اموال متوفی

کمی پیش تر به این موضوع اشاره کردم که در صورتی که متوفی بعد از سال ۹۵ فوت کرده باشد؛ دیگر به اموال و ماترک او مالیات تعلق نمی‌گیرد، در نتیجه وراث او، نیازی ندارند که این مرحله را طی کنند.

امّا در صورتی که متوفی قبل از سال ۹۵ فوت نموده و شما اکنون می‌خواهید گواهی انحصار وراثت او را دریافت کنید، لازم است که این مرحله را طی بفرمایید.

در این مرحله باید تکلیف تمامی اموالی که از متوفی به جا مانده اعم از منقول و غیرمتقول را مشخص نمایید.

برای این مرحله باید لیستی از تمام اموال او تهیه کرده و به اداره دارایی بدهید.

اداره دارایی نیز تکلیف مالیات بر ارث را مشخص خواهد کرد. در نهایت به شما رسیدی می‌دهد که باید آن را به شورای حل اختلاف جهت صدور گواهی انحصار وراثت ارائه کنید.

مرحله چهارم: مراجعه کردن به شورای حل اختلاف

پس از آنکه تمامی مدارک مورد نیاز برای صدور گواهی انحصار وراثت را تهیه کردید که شامل موارد زیر می شود:

•  فرم مخصوص انحصار وراثت
•  شهادت نامه شاهدان و امضای آن ها
•  کپی برابر اصل شناسنامه و کار ملی وارثان
•  گواهی فوت شخص متوفی
•  رسیدی که اداره دارایی مبنی بر مالیات بر ارث ارائه کرده
•  و…

لازم است مجدداً به شورای حل اختلاف مراجعه نموده و آن ها را تحویل دهید.

توجه: از آنجایی که سیستم قضایی کشور الکترونیک شده، دیگر نیازی نیست که به صورت حضوری به شعبه شورای حل اختلاف مراجعه نمایید، بلکه باید به یکی از دفاتر

خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و مراحلی که تاکنون بیان کردم را طی نمایید.

همچنین مدارک مذکور در فوق را به جای تحویل دادن به شورای حل اختلاف، باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی تحویل دهید.

باید یادآوری کنم که حتماً اصل شناسنامه وراث را در زمان انجام مراحل با خود به همراه داشته باشید.

همچنین خوب است بدانید که برای دریافت این گواهی ضرورتی ندارد که تمامی وراث با یکدیگر اقدام به دریافت گواهی انحصار وراثت و طی نمودن مراحل آن کنند، حضور یک نفر از وراث به نمایندگی از تمامی آن ها کفایت می‌کند.

مرحله پنجم: انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار

پنجمین مرحله از مراحل دریافت گواهی انحصار وراثت، انتشار آگهی فوت متوفی و درخواست انحصار وراثت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار است.

در این مرحله لزومی ندارد که شما یا نماینده قانونی شما حضور داشته باشد، خود شورای حل اختلاف اقدامات لازم را انجام می‌دهد. تنها لازم است که هزینه چاپ آگهی در روزنامه را پرداخت کنید.

شورای حل اختلاف پس از آنکه مدارکی که شما داده‌اید را بررسی کرد، به هزینه شما یک آگهی در روزنامه کثیرالانتشار منتشر نموده و درخواست شما را آگهی می‌کند.

چنانچه یک ماه از تاریخ انتشار آگهی گذشت و اعتراضی نسبت به درخواست انحصار وراثت صورت نگرفت؛ بدون آنکه جلسه رسیدگی تشکیل شده و از وراث برای حضور دعوت شود، گواهی انحصار وراثت صادر خواهد شد.

مرحله ششم: اعتراض به گواهی حصر وراثت

بر اساس تجربه ای که به عنوان یک وکیل انحصار وراثت در تهران دارم، باید خدمت شما عرض کنم که ۲ دسته این حق را دارند که به گواهی انحصار وراثت صادر شده اعتراض نمایند.

دسته اول: دادستان محترم است.

به این صورت که ممکن است دادستان تشخیص دهد شخص فوت شده اصلاً وارثی ندارد و درخواست انحصار وراثت از پایه بی اساس است.

دسته دوم: کسانی هستند که ادعا دارند وارث شخص متوفی محسوب می‌شوند و یا آنکه گواهی انحصار وراثت به زیان آن ها صادر گردیده است.

بنابراین تنها افراد داخل در این دو دسته هستند که حق اعتراض به صدور گواهی انحصار وراثت را دارند و می‌توانند تقاضای تجدیدنظر کنند.

دادگاه نیز باید جلسه‌ای دیگر تشکیل داده و تکلیف را روشن نماید.

مرحله هفتم: تقسیم ارث

آخرین مرحله در صدور گواهی انحصار وراثت این است که ارث را تقسیم کنید.

زمانی که شما گواهی انحصار وراثت را در دست داشته باشید؛ دیگر می‌توانید تمامی امور اداری، حقوقی و بانکی که از آن محروم شده بودید را انجام دهید. به عنوان مثال موجودی حساب بانکی متوفی را برداشت کنید.

نکته قابل توجه در خصوص تقسیم ارث این است که اگر وارثان متوفی متعدد هستند، لازم است که یا تمامی آن ها برای طی کردن مراحل طلب اموال متوفی حضور داشته باشند و یا آنکه تمامی آن ها به یکی از ورثه وکالت محضری و رسمی بدهند که امور مربوطه را پیگیری کند.

به طور حتم وکالت دادن بسیار بهتر و راحت‌تر است نسبت به آنکه تمامی وراث در اداره‌ها حضور یابند.

مدارک لازم برای انحصار وراثت

برای آنکه بتوانید گواهی انحصار وراثت را اخذ کنید، لازم است مدارکی را به همراه داشته و ارائه دهید.

ارائه مدارک زیر برای اخذ گواهی انحصار وراثت لازم است:

الف. گواهی فوت (گواهی است که پس از فوت از سوی اداره ثبت احوال صادر شده و به طور معمول در زمان خاکسپاری به بازماندگان داده می‌شود.)

ب. شناسنامه متوفی

پ. استشهادیه انحصار وراثت

برای دریافت فرم استشهادیه، باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده و ۳ نفر شاهد معرفی کنید و فرم را تکمیل نمایید. امضا شاهدان دریافت شده و فرم مربوطه صادر می‌شود. در این جا نیازی به اعلام کردن کد ملی وراث نیست.

ت. اگر متوفی ازدواج دائم کرده بود، ارائه مدارک عقدنامه یا طلاق نامه لازم است و چنانچه مدارک را ندارید، باید به دفتر ازدواجی که ازدواج در آن ثبت گردیده مراجعه نموده و رونوشت آن را دریافت کنید.

ث. شناسنامه و کارت ملی همه وراث

ج. گواهی اظهارنامه مالیات برای متوفیانی که پیش از سال ۱۳۹۵ فوت کرده‌اند. اگر متوفی بعد از سال ۹۵ فوت نموده، نیازی به ارائه این اظهارنامه نیست.

استشهادیه انحصار وراثت

همان‌گونه که پیش تر بیان نمودم، ارائه استشهادیه انحصار وراثت یکی از مدارک لازم برای اخذ گواهی انحصار وراثت است.

برای دریافت استشهادیه لازم است که به همراه ۳ نفر شاهد به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.

این دفاتر فرمی در اختیار شما می‌گذارند تا آن را تکمیل کنید و شاهدان نیز در آن فرم گواهی می‌کنند که چه کسانی ورثه متوفی هستند و آن ها را می‌شناسند. در نهایت نیز دفتر اسناد رسمی امضای شاهدان را گواهی و تصدیق می‌کند.

حضور یک وکیل ارث و انحصاروراثت در تمامی این مراحل می‌تواند بسیار مفید و کارآمد باشد و در زمان و هزینه های جانبی شما که صرفاً ریشه در عدم آگاهی حقوقی دارد، صرفه جویی کند.

بنده نیز در آسا وکیل خوشحال می شوم که حاصل سال ها تجربه موفق خود را در این دعاوی با شما به اشتراک بگذارم.

مدت زمان انحصار وراثت

در بررسی مدت زمان صدور گواهی انحصار وراثت باید بگویم که:

چنانچه ارزش دارایی و ماترک شخص متوفی کمتر از ۵۰ میلیون ریال باشد:

شورای حل اختلاف بدون آنکه آگهی در روزنامه کثیرالانتشار منتشر کند، گواهی انحصار وراثت را صادر خواهد کرد.

امّا در صورتی که ارزش ماترک به جا مانده از متوفی بیشتر از ۵۰ میلیون ریال باشد:

حالت اول:

اگر آخرین محل اقامتگاه یا سکونت متوفی در شهر بوده باشد، شورای حل اختلاف به هزینه متقاضی و درخواست او، یک نوبت آگهی در روزنامه کثیرالانتشار منتشر خواهد کرد تا اگر کسی به ورثه اعتراض دارد و یا خود را ذینفع می‌داند، برای اعتراض اقدام کند.

حالت دوم:

چنانچه آخرین اقامتگاه یا محل سکونت متوفی در روستا بوده باشد؛ شورای حل اختلاف دیگر در روزنامه کثیرالانتشار آگهی منتشر نمی‌کند، بلکه بنا به تقاضای خواهان، در معابر روستا به صورت عمومی اعلام می‌شود.

حال اگر یک ماه از انتشار آگهی در روزنامه یا اعلام عمومی در روستا گذشت و کسی اعتراضی نکرد، گواهی انحصار وراثت صادر خواهد شد.

بنابراین می‌توان چنین گفت که حداقل زمان ممکن برای صدور گواهی انحصار وراثت، یک ماه الی ۴۰ روز است.

اگر در مدت یک ماهه از زمان انتشار آگهی، کسی نسبت به درخواست صدور گواهی انحصار وراثت اعتراض نماید، به عنوان مثال:

•  ادعا کند که او نیز ورثه متوفی است
•  ادعا کند که نام برخی از ورثه اعلام نگردیده است
•  مدعی شود از شخص متوفی وصیت نامه‌ای دارد

باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرده تا شورا جلسه‌ای تشکیل دهد و با دعوت از ورثه و شخص معترض، به موضوع رسیدگی نماید.

پس از رسیدگی به موضوع، شورا باید حکم مقتضی را صادر نماید.

انحصار وراثت مادر

بسیاری از کاربران محترم آسا وکیل سؤال می‌کنند که چه مدارکی برای دریافت گواهی انحصار وراثت مادر نیاز است؟

پاسخ: ورثه وظیفه دارند در ابتدا فوت مادر متوفی را به سازمان ثبت احوال اعلام نموده تا گواهی فوت او را دریافت نمایند.

پس از آنکه گواهی فوت صادر شد، وراث باید این گواهی را به شورای حل اختلاف دهند و تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت کنند.

نکته قابل توجه این است که اگر تمامی ورثه مادر در خارج از کشور سکونت داشته باشند، می‌توانند مراتب را به یکی از کنسولگری‌های ایران، اطلاع دهند.

حال وراث یا نماینده آن‌ها باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نموده و درخواست صدور سند را ثبت کنند.

ثبت این درخواست، به روش الکترونیکی صورت می‌گیرد.

پس از آنکه درخواست صدور گواهی انحصار وراثت به ثبت رسید، شورای حل اختلاف به عنوان دادگاه صالح، رسیدگی به مسئله را آغاز خواهد کرد.

رسیدگی به مسئله انحصار وراثت در شورا، به میزان ارزش اموال بستگی دارد.

همان‌گونه که بیان نمودم:

اگر ارزش اموال کمتر از ۵۰ میلیون ريال باشد و اعتراضی هم در خصوص انحصار ورثه وجود نداشته باشد، شورای حل اختلاف نهایتاً ۱۰ روزه گواهی انحصار وراثت مادر را صادر خواهد کرد و اگر بیشتر از ۵۰ میلیون ريال باشد، حداقل ۴۰ روز زمان خواهد برد.

انحصار وراثت پدر

جهت دریافت گواهی انحصار وراثت پدر، لازم است همان مراحلی را که در فوق برای انحصار وراثت مادر بیان نمودم، طی کنید.

تا زمانی که مراحل انحصار وراثت را طی نکرده و گواهی انحصار وراثت را اخذ نکرده باشید، نمی‌توانید اقدام به انتقال یا تقسیم ارث نمایید.

حتی برای برداشت مانده حساب بانکی پدر نیز، باید گواهی انحصار وراثت پدر را به بانک ارائه دهید.

انحصار وراثت زمین

همانطور که در عناوین قبلی نیز اشاره کردم؛ جهت تقسیم کردن اموال میان خود و یا انتقال آن لازم است که پیش از هر چیز، گواهی انحصار وراثت دریافت کنید.

مراحل دریافت این گواهی را نیز به صورت کامل در عناوین پیشین خدمت شما شرح داده ام.

حال می‌گویم تا زمانی که این گواهی را دریافت نکرده‌اید؛ نمی‌توانید ملک، زمین، خانه یا مال غیرمنقول دیگری که از متوفی به جای مانده است را بفروشید و یا میان خود تقسیم کنید.

برای تقسیم یا فروش زمین لازم است در ابتدا گواهی انحصار وراثت زمین را دریافت کنید.

تا زمانی که این گواهی صادر نشود، ملک یا زمین قابل تقسیم یا فروش نخواهد بود. امّا زمانی که گواهی انحصار وراثت زمین صادر شد، دیگر وراث این حق را پیدا می‌کنند که زمین را فروخته و یا آن را میان خود تقسیم کنند.

نکته واضح آن است که ورثه پس از صدور گواهی این حق را خواهند داشت که تمام ملک را به هرکس بخواهد انتقال دهند و یا به اداره ثبت احوال مراجعه نموده و به نسبت سهم خود سند تفکیکی رسمی دریافت کنند.

امّا سؤالی که مراجعین از بنده به عنوان وکیل انحصار وراثت در تهران می پرسند این است که:

اگر ملکی سند رسمی نداشت، تکلیف چیست؟

آیا باز هم وراث باید برای فروش آن از طریق سند عادی، گواهی انحصار وراثت دریافت کنند؟

در پاسخ باید عرض کنم، بله.

حتی اگر ملکی سند رسمی نداشت، باز هم برای فروش آن باید گواهی انحصار وراثت دریافت کرد.

زیرا به این طریق ورثه متوفی در زمان فوت مشخص می‌شوند و بعداً کسی نمی‌تواند ادعای وارث بودن بکند.

انحصار وراثت خودرو

برای طی کردن مراحل انحصار وراثت خودرو و اخذ گواهی آن، بهتر است در ابتدا با یک وکیل ارث و انحصار وراثت صحبت کنید. البته بنده در ادامه شما را به طور کامل راهنمایی خواهم کرد که چگونه می‌توانید گواهی انحصار وراثت خودرو را دریافت کنید.

برای دریافت این گواهی لازم است وراث متوفی و یا شخصی که بتواند اثبات نماید که در گواهی انحصار وراثت خودرو ذینفع است به شورای حل اختلاف صالح که آخرین محل اقامتگاه یا سکونت متوفی بوده است، مراجعه نموده و درخواست صدور گواهی را بدهد.

خودرو نیز مانند سایر اموال متوفی، برای فروش نیاز به گواهی انحصار وراثت دارد و تا زمانی که این گواهی صادر نشده باشد، وراث نمی‌توانند اقدام به فروختن آن خودرو کنند.

همانطور که در بالا مطالعه کردید، دریافت گواهی انحصار وراثت فرآیندی چند مرحله‌ای است.

اولین قدم در انجام این فرآیند این است که به عنوان ورثه یا شخصی که ذینفع بودنش ثابت شده به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست صدور گواهی انحصار وراثت خودرو را بدهید.

شورای حل اختلاف فرمی به شما می‌دهد که باید در آن اسامی ورثه و نسبتی که هر کدام با متوفی دارند را مشخص کنید.

حال باید این فرم را نگه دارید و به دنبال تهیه کردن سایر مدارک مورد نیاز بروید و در نهایت تمامی آن ها را به همراه فرم، مجدداً به شورای حل اختلاف تحویل دهید.

مدارک مورد نیاز برای اخذ گواهی انحصار وراثت خودرو:

•  تهیه کردن استشهادیه محضری
•  ارائه گواهی مالیات بر ارث (درصورتی که متوفی پیش از سال ۹۵ فوت کرده است)
•  مدارک مربوط با دارایی‌ها و بدهی‌های شخص متوفی
•  ارائه شناسنامه، عقدنامه و گواهی فوت شخص متوفی
•  ارائه شناسنامه و کارت ملی تمامی وراث
•  ارائه وصیت‌نامه فرد متوفی (درصورت موجود بودن)
•  اصل وکالت‌نامه (چنانچه وکیل دارید)

نکته بسیار مهمی که در انحصار وراثت خودرو وجود دارد این است که در بیشتر موارد وراث بعد از آنکه ماترک را میان خود تقسیم کردند، از پلاک خودرو که همچنان به نام شخص متوفی است غافل می‌شوند.

در صورتی که تعویض و فک پلاک خودرو کار ضروری و پراهمیتی است و نباید مورد بی‌توجهی قرار بگیرد.

بنابراین بهترین کار این است که از زمان انتقال خودرو تا ۲ ماه پس از آن، به واحد فک و تعویض پلاک نزدیک به محل سکونت خود مراجعه نموده و هم مالکیت خودرو را تغییر دهید و هم پلاک را از نام متوفی به نام خریدار انتقال دهید.

چنانچه برای انجام این کار تأخیر داشته باشید، مشمول جریمه خواهید شد.

قوانین انحصار وراثت در سال ۱۴۰۰

برای دریافت گواهی انحصار وراثت در سال ۱۴۰۰، باید ابتدا وارثین شخص متوفی تعیین گردند.

به صورت مکرر در این مقاله بیان نمودم برای آن که دادگاه صالح که شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه یا محل سکونت متوفی است؛ گواهی انحصار وراثت را صادر کند،

لازم است متقاضیان مدارکی ارائه دهند که شامل گواهی فوت، مدارک هویتی وراث و فرم استشهادیه می‌شود.

فرم استشهادیه را لازم است حداقل سه شاهد امضا کنند و در آن گواهی دهند که وارثین متوفی را می‌شناسند و افراد مزبور همگی از وراث متوفی هستند.

نکته: دقت داشته باشید که حتماً نام تمامی وراث در این فرم قید شود؛ زیرا در غیر این صورت بعداً آن ورثه‌ای که نامش در فرم نیست با مشکل مواجه خواهد شد و البته این امکان نیز وجود دارد که علیه سایر وراث اقدام به شکایت کلاهبرداری کند.

آیا قوانین انحصار وراثت در سال ۱۴۰۰ تغییری کرده است؟

پاسخ بنده به این سؤال منفی است.

پس از آنکه در سال ۱۳۹۵ قوانینی تدوین شد و به موجب آن تغییراتی در مراحل صدور گواهی انحصار وراثت ایجاد گردید، دیگر تغییری حاصل نشده است و مانند قبل عمل می‌شود.

در سال ۱۳۹۵ مصوب شد که از این سال به بعد؛ وارثان متوفی که در سال ۹۵ به بعد فوت می‌نمایند، دیگر ملزم به پرداخت ارث بر مالیات نیستند و این مرحله از مراحل دریافت گواهی انحصار وراثت حذف شد.

پیش از اصلاح قانون در سال ۹۵، وارثان می‌بایست برای اخذ گواهی انحصار وراثت به اداره دارایی مراجعه کرده و لیست اموال متوفی را اعم از منقول و غیرمنقول ارائه دهند و فرم مربوطه را تکمیل نموده و مالیات بر ارث را پرداخت نمایند.

امّا پس از سال ۱۳۹۵ و با تغییر قانون، دیگر انجام این مرحله لازم نیست و افراد باید صرفاً همان مراحلی را که در فوق بیان نمودم طی کنند.

انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور

در قانون مدنی ایران مقرر شده که ایرانیان در هر کجای دنیا که ساکن باشند؛ از حیث احوال شخصیه که شامل موارد زیر می شود، تابع قانون ایران بوده و باید بر طبق آن عمل نمایند.

• ازدواج
•  ارث
•  طلاق
•  وصیت و فرزند خواندگی

امّا ایرانیانی که خارج از کشور سکونت دارند، چگونه می‌توانند اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت کنند؟!

در پاسخ به این سؤال باید دو حالت را برای شما کاربر محترم در نظر بگیرم:

حالت اول – در صورتی که تمام ورثه در خارج از کشور ساکن هستند

باید به یک وکیل انحصار وراثت در تهران یا هر شهری که مد نظرشان است، وکالت دهند تا اقدامات لازمه را انجام دهد.

حالت دوم – در صورتی که برخی از ورثه داخل ایران ساکن باشند

وراثی که خارج از کشور هستند؛ می‌توانند به جای وکالت دادن به وکیل ارث و انحصار وراثت، به وراث داخل ایران وکالت دهند تا به نمایندگی از آن ها اقدامات لازم را انجام دهند.

ایرانیان مقیم خارج برای وکالت رسمی دادن باید وارد سامانه میخک شده و در آنجا به شخص مورد نظر خود وکالت رسمی بدهند.

توجه: در این سامانه باید از وکیل انحصار وراثت بخواهید که مفاد قرارداد و وکالت‌نامه را به صورت شفاف و کامل برای شما شرح دهد و سپس در صورت موافقت، به صورت الکترونیکی وکالت نامه را امضا نمایید.

لازم به ذکر است که اگر شخص مقیم خارج سیم کارت ایرانی فعال داشته باشد، می‌تواند از طریق سامانه ثنا اقدام کند.

جمع بندی

در پایان این مقاله و جهت جمع بندی مطالبی که خدمت شما همراهان گرامی آسا وکیل بیان کردم، باید عرض کنم:

زمانی که شخصی فوت می‌کند، ورثه او باید اقدامات لازم برای دریافت گواهی انحصار وراثت را انجام بدهند.

اخذ گواهی انحصار وراثت امری ضروری است؛ زیرا تا زمانی که وراث این گواهی را دریافت نکرده باشند، نمی‌توانند نه ماترک به جا مانده از متوفی را میان خود تقسیم کنند و نه آن را به شخص دیگری انتقال دهند.

بنابراین برای تقسیم ارث میان وراث و یا فروش آن، وجود گواهی انحصار وراثت لازم است.

کسانی می‌توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را به دادگاه صالح که شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه یا محل سکونت متوفی است، بدهند که یا ورثه متوفی باشند و یا ذینفع بودن خود را در صدور گواهی انحصار وراثت ثابت کنند.

در صورتی که در این زمینه با یک وکیل انحصار وراثت مشورت نمایید، می‌تواند به بهترین نحو شما را راهنمایی کند و کمک کند که در کم ترین زمان ممکن بتوانید گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید.

برای آنکه بتوانید وکیل خوبی را در این زمینه انتخاب کنید، بهتر است سابقه وکیل و تعداد موفقیت‌های وی را در این دعاوی بررسی کنید و همچنین در مورد هزینه مشاوره و هزینه قبول وکالت او اطلاعاتی به دست آورید.

منبع: آسا وکیل

گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی جهت استفاده از تمام امکانات ایران، برای این عزیزان بسیار حائز اهمیت است

با توجه به مشاوره هایی که همه روزه به صورت حضوری و یا تلفنی با اتباع افغانستانی دارم؛ تصمیم گرفتم براساس قوانین جدید، 0 تا 100 گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی را به زبانی ساده در مقاله پیش رو برایتان شرح دهم.

توجه: بنده می دانم که جایز است از کلمه افغانستانی به جای کلمه افغانی استفاده کنم. امّا به دلیل آنکه بسیاری از اتباع افغانستانی عزیز برای طی کردن پروسه های حقوقی خود در ایران به هنگام جستجو در گوگل بیشتر از کلمه افغانی استفاده می کنند تا افغانستانی؛ از همین رو برای آنکه این عزیزان بتوانند ما را پیدا کنند و از اطلاعاتی که در اختیارشان قرار می دهیم استفاده کنند، در مقاله از کلمه افغانی استفاده کرده ام؛ بنابراین بنده در همین ابتدا از شما پوزش می خواهم.

تذکر: توصیه می کنم اگر شما هم به یک وکیل اتباع خارجی  نیاز دارید، از وکلایی استفاده کنید که در این زمینه دارای نمونه کار موفق هستند تا هزینه و زمان شما تلف نشود. البته که بنده نیز در آسا وکیل با داشتن چندین نمونه کار موفق در دعاوی مختلف مربوط به اتباع خارجی در کنار شما هستم.

تابعیت ایران چیست؟

به رابطه سیاسی، حقوقی و معنوی که شخصی را به دولت معینی مرتبط می کند، تابعیت می گویند.

با توجه به این تعریف؛ تابعیت ایران شامل کلیه کسانی می شود که ساکن ایران هستند، به استثنای اشخاصی که تبعیت خارجی آن ها مسلم باشد.

امّا چه کسانی مسلماً تابعیت ایران را دارا می باشند؟

• کسانی که پدر ایرانی دارند. این افراد چه در ایران متولد شده باشند و چه در خارج از ایران؛ به سبب ایرانی بودن پدر، تابعیت ایران را دارند. (با شرط مشروع بودن نسب کودک)
• کسانی که در ایران متولد شده باشند امّا پدر و مادر آن ها معلوم نباشد. (در صورتی که نسب نامشروع این کودکان آشکار شود اعطای تابعیت لغو خواهد شد)
• کسانی که در ایران از پدر و مادر خارجی که یکی از آن ها در ایران متولد شده، به دنیا آمده اند. (اطفال متولد از نمایندگان سیاسی و کنسولی خارجه را شامل نمی شود)
• کسانی که در ایران از پدری که تبعه خارجه است متولد شده اند و بلافاصله پس از رسیدن به سن 18 سال تمام، لااقل یک سال دیگر در ایران اقامت کرده باشند. در غیر این صورت قبول شدن آن ها به تابعیت ایران بر طبق مقرراتی خواهد بود که مطابق قانون برای تحصیل تابعیت ایران مقرر است. (اطفال متولد از نمایندگان سیاسی و کنسولی خارجه را شامل نمی شود)

به طور اکتسابی نیز می توان طبق تبصره ماده 976، تابعیت ایرانی را کسب کرد که شامل موارد زیر می باشد:

• هر زن تبعه خارجی که شوهر ایرانی اختیار کند. (از طریق ازدواج)
• هر تبعه خارجی که تابعیت ایران را تحصیل کرده باشد. (با روش های تحصیلی، تجاری و یا مذهبی)

مزایای گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی

ممکن است این سؤال برایتان به وجود بیاید که اصلاً گرفتن تابعیت ایران برای افغانها چه سود و منفعتی دارد؟

قبل از هر چیز باید عرض کنم تبعه هر کشوری که باشیم فرزند زمینیم و کسی بر دیگری برتر نیست. امّا زمانی که اشخاص به هر دلیلی به کشور دیگری مهاجرت می کنند؛ ممکن است دچار بعضی تبعیض ها و نابرابری ها شوند که با کسب تابعیت، این مسائل به حداقل خود کاهش می یابد و اتباع می توانند همانند ساکنین کشور مورد اقامتشان از مزایا و حقوق شهروندی تمام ساکنین، به طور یکسان برخوردار شوند.

از این حقوق می توانیم به مواردی مثل تحصیل، اخذ گواهینامه، خرید و فروش اموال منقول (ماشین و...) و غیر منقول (خانه، زمین و مغازه)، تنظیم سند رسمی، داشتن حساب بانکی و انجام امور بانکی و اداری اشاره کرد.

حال شما را به خواندن ادامه این مطلب دعوت می کنم تا با تمامی حقوق خود به عنوان یک تبعه افغانستانی آشنا شوید.

شرایط گرفتن تابعیت ایرانی برای اتباع افغانی

شرایط گرفتن تابعیت ایرانی برای اتباع خارجی شامل موارد زیر می شود:

• متقاضی کسب تابعیت ایران، 18 سالش به اتمام رسیده باشد.
• متقاضی کسب تابعیت ایران، 5 سال به طور قانونی در ایران سکونت داشته باشد. (اگر مدت اقامت در خارجه برای خدمت به دولت ایران باشد، در حکم اقامت در خاک ایران است)
• متقاضی کسب تابعیت ایران، در هیچ کشور دیگری به جنایت غیر سیاسی محکوم نشده باشد. (بنابراین جنایت سیاسی مانع محسوب نمی شود)
• شخص متقاضی از خدمت سربازی در کشور خودش فراری نباشد. (انجام خدمت سربازی ضروری نیست؛ بلکه کافی است که شخص فراری نباشد)

تفاوت تابعیت با اقامت

مطابق قانون، محلی که شخص در آن جا سکونت دارد و مرکز مهم امور او نیز در همان محل است، اقامتگاه آن شخص محسوب شده که مکان معینی از یک کشور است.
گفتیم که به رابطه سیاسی، حقوقی و معنوی که شخصی را به دولت معینی مرتبط می کند، تابعیت می گویند.

حال اقامت چیست؟

اقامت، به رابطه ای مادی و حقوقی می گویند که بدون توجه به تابعیت شخص، فرد را به قسمتی از خاک یک کشور مرتبط می سازد.

شرایط گرفتن اقامت دائم در ایران برای اتباع افغانی

گرفتن اقامت ایران برای افغانی های عزیز نیز مانند اخذ تابعیت، مستلزم شرایطی است که در ادامه تمام این شرایط را برای شما ذکر می کنم.

• اتباع افغانی برای کسب اقامت دائم ایران، باید 5 سال سابقه اقامت قانونی (پروانه اقامت) در ایران را داشته باشند.
• اتباع افغانی در هنگام کسب اقامت ایران، به هنگام تقاضا به سن 18 سال تمام رسیده باشند.
• شخص تبعه دارای مقام عالی علمی یا شغلی با تخصص بالا بوده و 2 سال سابقه اقامت قانونی داشته باشد.
• متقاضی اقامت دائم ایران، ضمن داشتن 2 سال سابقه اقامت قانونی در ایران، خدمات شایسته و ارزنده ای را به امور عام المنفعه که مورد تأیید مقامات صلاحیت دار است، انجام داده باشد.
• متقاضی اقامت دائم در ایران، ضمن دارا بودن 2 سال سابقه اقامت قانونی در ایران، در امور تولیدی و عمرانی ایران که مورد تأیید مقامات صلاحیت دار است، سرمایه گذاری کرده باشد.
• متقاضی اقامت دائم در ایران، ضمن داشتن بودن 2 سال سابقه اقامت قانونی در ایران، درآمد یا حقوق مستمری بازنشستگی او به تأیید یکی از بانک های مجاز ایران رسیده باشد.
• متقاضی باید دارای معرفی نامه از اداره تابعیت وزارت امور خارجه ایران باشد.
• متقاضی اقامت دائم در ایران، دارای زن و فرزند ایرانی باشد.

مدارک لازم برای گرفتن تابعیت ایران

مطابق اطلاعیه سایت وزارت امور خارجه؛ برای تحصیل تابعیت ایران، مدارک زیر را باید تهیه و تکمیل کنید:

• تکمیل پرسشنامه (فرم شماره 8)
• یک قطعه عکس (پشت نویسی شده)
• تصویر مدارک هویتی خارجی (گذرنامه، کارت شناسایی و...)
• تصویر کامل از مدارک هویتی ایرانی (در صورت ایرانی بودن همسر و فرزندان، از تمام صفحات)
• تصاویر کامل مدارک هویتی و مسافرتی همسر و فرزندان
• در صورت اشتغال به تحصیل، تصویر آخرین مدرک تحصیلی یا ارائه گواهی مربوطه
• در صورت اشتغال به کار، تصویر پروانه کار یا گواهی مربوطه
• در صورت دارا بودن سوابق ایثارگری، ارائه اصل گواهی از سازمان مربوطه

0 تا 100 مراحل گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی

حال وقت آن است که با دانستن مراحل کامل گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی آشنا شوید و هر چه سریع تر جهت کسب تابعیت ایرانی به صورت قانونی و اصولی اقدام کنید.

مرحله اول

اتباع افغانی برای گرفتن تابعیت ایران، ابتدا باید در استانداری های محل اقامت (محل اقامت شخص متقاضی تابعیت) در دفتر امور اتباع و مهاجرین خارجی و یا در اداره تابعیت، امور پناهندگان و مهاجرین، پرونده تشکیل دهند.

مرحله دوم

طرح درخواست در کمیسیون ماده 3 نظام نامه تابعیت است و بعد از استعلام از پلیس ناجا، در صورت توافق کمیسیون ماده 3 نظام نامه، وصول تصدیق نامه پلیس حاصل می شود.

درخواست مطرح شده در هیأت وزیران بررسی می شود و در صورت توافق هیأت وزیران، آزمون قانون اساسی و سوگند برگزار می شود.

مرحله سوم

در نهایت متقاضی تابعیت ایران، مدارک خارجی را به وزارت خارجه تحویل داده و جهت صدور سند و شناسنامه به ثبت احوال معرفی می شود.

در ادامه مقاله به شرایط گرفتن شناسنامه برای اتباع افغانی همراه با مدارک مورد نیاز برای این منظور، اشاره کرده ام.

قانون جدید تابعیت فرزندان مادر ایرانی

در گذشته فرزندان مادر ایرانی که خواهان دریافت تابعیت ایرانی بودند، نمی توانستند تابعیت ایرانی را کسب کنند و در حق آن ها اجحاف میشد.

امّا اکنون با تصویب آیین نامه اعطای تابعیت ایران به فرزندان حاصل از ازدواج زنان ایرانی با مردان خارجی، مقرر شد که به فرزندان مادران ایرانی که پدر خارجی دارند نیز با توجه به شرایط و دستورالعمل ها تابعیت ایرانی اعطا شود.

در این شرایط با داشتن تابعیت و شناسنامه ایرانی، این فرزندان نیز از حقوق و تکالیف اتباع ایرانی برخوردار می شوند.

طبق قانون جدید تابعیت، فرزندان مادر ایرانی برای دریافت تابعیت ایرانی؛ ابتدا باید در سامانه اینترنتی اداره کل اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور، به نشانی bafia.ir ثبت نام شوند.

اطلاعات بیشتری را در تیتر «گرفتن تابعیت ایرانی برای اتباع افغانی (فرزندان) از مادر ایرانی» و همچنین در مقاله «وکیل برای گرفتن تابعیت ایرانی» در سایت آسا وکیل مفصل برایتان شرح داده ام.

گرفتن تابعیت ایرانی برای اتباع افغانی (فرزندان) از مادر ایرانی

گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی (فرزندان) که مادر ایرانی دارند را به 2 حالت می توانیم در نظر بگیریم:

حالت اول: گرفتن تابعیت ایرانی برای فرزندان کمتر از 18 سال از مادر ایرانی

حالت دوم: گرفتن تابعیت ایرانی برای فرزندان بیشتر از 18 سال از مادر ایرانی

در حالت اول که فرزند مادر ایرانی کمتر از 18 سال دارد؛ مادران ایرانی برای اثبات تابعیت ایرانی فرزندان زیر 18 سال خود، ابتدا باید برای صدور شناسنامه ایرانی اقدام کنند که برای این کار ابتدا باید در سامانه اینترنتی اداره کل اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور، به نشانی bafia.ir ثبت نام به عمل آورند.

سپس در این سامانه درخواست تشکیل پرونده تابعیت برای صدور شناسنامه فرزند مادر ایرانی داده شود و فرم اطلاعات هویتی مادر که از سوی فرزندش تقاضای صدور شناسنامه و تابعیت ایرانی می کند، پر شود.

امّا در حالت دوم که فرزند مادر ایرانی بیشتر از 18 سال دارد؛ اگر قبل از 18 سالگی، مادر ایرانی شخص، درخواست تابعیت ایرانی را داده باشد، بعد از 18 سالگی خود شخص می تواند ادامه پرونده را پیگیری کند.

امّا اگر تا قبل از 18 سالگی هیچ اقدامی جهت درخواست تابعیت داده نشده باشد، باز هم خود شخص می تواند بعد از 18 سالگی اقدام به درخواست تابعیت ایرانی بنماید.

امّا بپردازم به یک شرایط خاص...

اگر فرزندی با مادر ایرانی که بالای 18 سال دارد؛ تمایل داشته باشد بدون حضور در ایران عزیز تابعیت ایران را اخذ کند، عدم حضورش مانع درخواست تابعیت وی نخواهد بود و می تواند با مراجعه به نمایندگی سیاسی و کنسولی ایران در محل سکونت مادر ایرانی، درخواست اعطای تابعیت ایرانی بدهد و پرونده را تشکیل و به جریان بیندازد.

در این شرایط مادر ایرانی ابتدا باید برای فرزند خود در سامانه اینترنتی اداره کل اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور، به نشانی bafia.ir مراجعه و برای درخواست تابعیت فرزندش مراحل ثبت نام را تکمیل نماید تا پرونده تابعیت و صدور شناسنامه فرزند به جریان بیفتد.

حال اگر فرزند مادر ایرانی بالای 18 سال داشته باشد، تمام این مراحل را خود شخصاً می تواند انجام دهد.

فرزندان اتباع افغانی که در ایران به دنیا می آیند

در انتقال تابعیت اصطلاحی داریم با عنوان اصل خاک.

براساس این اصل؛ در صورت متولد شدن نوزادی در خاک یک کشور، تابعیت آن کشور به کودک متولد شده، داده می شود.

امّا در قانون ایران اصل خاک را نداریم و فرزندان اتباع افغانی که در ایران متولد می شوند نیز باید برای گرفتن تابعیت ایران، به وزارت امور خارجه مراجعه کنند و درخواست تابعیت ایرانی بدهند که در صورت دارا بودن شرایط لازم برای کسب تابعیت، با درخواست متقاضی موافقت خواهد شد.

مدارک لازم جهت گرفتن شناسنامه ایرانی برای اتباع افغانی

اتباع افغانی که پدر و یا مادر ایرانی ندارند، نمی توانند شناسنامه ایرانی دریافت کنند.

امّا دو حالت برای دریافت شناسنامه ایرانی برای اتباع افغانی وجود دارد:

1. پدر ایرانی باشد
2. مادر ایرانی باشد

تذکر: توصیه می کنم به جای روش های غیرقانونی نظیر خرید شناسنامه ایرانی از روش های اصولی و از یک وکیل برای گرفتن شناسنامه ایرانی استفاده کنید تا از بروز مشکلات جدی در آینده جلوگیری شود.

پدر و یا مادر ایرانی اتباع افغانستانی، با در دست داشتن مدارک زیر می توانند جهت صدور شناسنامه به ثبت احوال مراجعه کنند..

برای مطالعه نسخه کامل این مقاله به سایت آسا وکیل مراجعه و یا روی لینک زیر کلیک کنید.

با مطالعه این مقاله، گرفتن تابعیت ایران برای اتباع افغانی پیچیده نخواهد بود